Az ingatlan modellek is változtak

Összefoglaló

Ez az epizód az ingatlanfinanszírozás megváltozott feltételeiről, az ingatlanok könyv szerinti értékéről és az energetikai tanúsítványok fontosságáról szól. Kitér az ingatlanpiac mellett a kötvény- és részvénypiac konkurenciájára is.

Röviden

Műsor

PFS - Kávézaccból: Aktuális gazdasági témák érthetően

Megjelenés

2023. 05. 16.

Hossz

22 perc

Témák

ingatlanfinanszírozás, ingatlanok könyv szerinti értéke, energetikai tanúsítványok, ingatlanpiac, kötvénypiac, részvénypiac

Ebben az epizódban

Beszéltünk arról, hogy a kamatok miatt mennyire megváltozott az ingatlanok finanszírozási része, a másik oldalon megváltozik az is, hogy az ingatlan, mint érték, az a könyvekben maradhat, shogy bekerült, vagy akár le kell értékelni.

Ez privát befektetőknél általában nem annyira érdekes.

A befektetési céllal vásárolt ingatlan esetében egy plusz téma merül fel: az energetikai tanúsítvány.

A pénzügyi tervezésbe ezt az aspektust is be kell építeni, hogy mennyit kell az ingatlanra költsek, hogy a következő években az ingatlanomat büntetés nélkül megtarthassam, és mi kell történjen, hogy kiadhassam.

Az ingatlannak, mint befektetési kategóriának is megvan a konkurenciája: a kötvény- és részvénypiac. ------------------ Díványbeszélgetés a tőkepiacról: 60 perces, díjmentes előadás a globális piaci összefüggésekről, tőkepiaci aktualitásokról: https://pfspartners.hu/divanybeszelgetes-a-tokepiacrol/ Jelentkezzen befektetési konzultációra: https://pfspartners.hu/befektetes-megtakaritas/ ------------------ Itt vagyunk még elérhetőek: Honlap: https://pfspartners.hu/ Facebook: https://www.facebook.com/pfspartners.hu YouTube: https://www.youtube.com/@pfspartners ----------------- A podcastban tárgyalt tartalom KIZÁRÓLAG általános tájékoztató célokat szolgál, semmilyen körülmények között NEM jelent ajánlást bizonyos befektetések megvásárlására vagy eladására, és nem minősül befektetési tanácsadásnak!

Az előadók nem tudják felmérni az egyes hallgatók kockázati profilját és pénzügyi körülményeit.

Aki a podcastban elhangzottak alapján dönt befektetési termékek / eszközök vételéről vagy eladásáról, az teljes egészében saját felelősségére teszi.

Sem a PFS-Partners Kft., sem az előadók nem vállalnak felelősséget, ha Ön a podcastban elhangzottak alapján hozta meg saját befektetési döntéseit, és emiatt esetleg veszteségeket szenved.

Említett entitások

Témák

• ingatlanfinanszírozás
• ingatlanok könyv szerinti értéke
• energetikai tanúsítványok
• ingatlanpiac
• kötvénypiac
• részvénypiac

Hallgasd meg

Gyakori kérdések erről az epizódról: „Az ingatlan modellek is változtak”

Több epizód a PFS - Kávézaccból: Aktuális gazdasági témák érthetően-ből

• Felcserélt szerepek: Amikor a tőzsde mutat utat a jegybanknak 2026-09-16
• Kalkulált pánik az új IPO story? 2026-09-15
• Olaj a tűzre: Trump és a piaci sokk 2026-09-11

  Az adás Donald Trump legutóbbi kijelentéseinek hatásait vizsgálja az energiaárakra és a piaci kamatokra. A politikai retorika és az infláció összefüggését elemzi, kitérve a globál…

• A kötvény-paradoxon: Egyszerű termék, maximális komplexitás 2026-09-10

  Ez az epizód a kötvénypiac összetettségét járja körül, amely első látásra egyszerűnek tűnő, de valójában mélyen befolyásolja a globális gazdaságot. Különösen a közelgő kamatdöntés…

• Készpénz vagy befektetések? Stratégiák a stresszmentes portfoliohoz 2026-09-09

  Az epizódban a fiatal generáció pénzügyi dilemmáit tárgyalják: a piaci bizonytalanságot és a tökéletes befektetési időzítés keresését. Szó esik arról, hogy a félelem miatt sokan a…

• Az öröklési bizonyítvány nem ad kompetenciát: Milyen képességekre van valójában szükséged? 2026-09-08

  Az öröklési bizonyítvány nem ruház fel automatikusan kompetenciával. Az új adásban a jövőbeli vagyontárgyak (örökség, ingatlan, családi vállalkozás) átvételének stratégiai felkész…

• Nincs stratégiád? Ezért fogod elveszíteni a fejed a következő krachnál 2026-09-07

  A tőzsdei kudarcok okait vizsgálja a podcast, rámutatva, hogy a problémák forrása nem a rossz befektetések, hanem a befektetők saját pszichológiai tényezői. Kiemeli a veszteségtűr…

• „Az új kanadaiak” - reagálnak a Hollandok 2026-09-04

  A holland nyugdíjalapok amerikai államkötvényektől való szabadulása és 86 tonna arany titkos londoni szállítása kapcsán a műsor a hollandok lehetséges Donald Trump elleni fellépés…

• Hatalmi harc a piacon - Politikusok a Bond Vigilantes ellen 2026-09-03

  Az epizód a kötvénypiacok és a politikai beavatkozás viszonyát tárgyalja. Kiemeli, hogy a túlzott állami stimulusok miatt az adósság történelmi csúcsokat dönt, ami magasabb hozamk…

• A másodlagos jelzálogpiaci válságtól a mesterséges intelligencia lufijáig - Az USA modern kockázatexportja 2026-09-02

  Az USA hogyan exportálja kockázatait a világ többi részére, a 2008-as válság óta eltelt időben? A podcast a másodlagos jelzálogpiaci válságtól a mesterséges intelligencia lufijáig…

Hasonló epizódok más magyar podcastokból

• Hova viszik az állampapír pénzeket a magyarok? — Pénz Beszél

  Ez a Pénz Beszél epizód arról szól, hova viszik a magyarok az állampapír pénzeket, elemezve a befektetői portfóliók átrendeződését az ingatlanpiac, a befektetési alapok és a tőkep…