Epizódok
- Rengeteg a kérdőjel a 2026-os ingatlanpiaccal kapcsolatban - Balogh Lacival jósoltunk
Ez az epizód a 2025-ös ingatlanpiaci helyzetet vizsgálja, és előrejelzéseket tesz 2026-ra az újépítésű lakások, az Airbnb szabályozás és az adásvételek kapcsán, Budapesten és vidéken. Gyakorlati tanácsokat is ad azoknak…
- Van olyan, hogy a bank pitizik neked? - avagy mit kell tudni a céges hitelekről?
Márton Zoltán, a Credit Expert Kft. ügyvezetője beszél a céges hitelekről, kitérve az ingatlanvásárlásra, a Széchenyi hitelre, a de minimis támogatásra, a mikrohitelekre és a hitelfelvételi hibákra. Arról is szó esik, m…
- Méregdrága lakások, megrázó élmények - avagy miért kell a villamosbiztonsági felülvizsgálat?
Ebben a részben Repka Ádám villamosbiztonsági szakemberrel arról beszélgetünk, hogy miért elengedhetetlen a villamosbiztonsági felülvizsgálat, milyen hibákkal találkozik a leggyakrabban, és hogyan zajlik a folyamat. Szó…
- Eljött a 150 milliós panelek kora! - Ingatlanpiaci lapszemle 2025 december
Ez az epizód az ingatlanpiaci áremelkedést, a 150 milliós panelek jelenségét és a piac 2025-2026-os kilátásait vizsgálja. Kitér a befektetői mozgásokra, a bankok szerepére és az új támogatások hatásaira Magyarországon.
- Mi várható az új építésű ingatlanok piacán 2026-ban? (vendég: Kígyósi András, Metrodom)
Mlinárik Márton és Kígyósi András a Metrodomtól az új építésű ingatlanok piacát, a zöld otthonok előretörését, a vásárlási folyamat változásait, és a Metrodom Care programot tárgyalja. Szó esik a jelenlegi keresletről é…
- Wagyu szték vagy rakott krumpli? - avagy ki a fene az a Mlinárik? 2. rész
Mlinárik Márton részletesen mesél arról, hogyan építette fel két vállalkozását, milyen szempontok alapján választotta ki a csapatát. Szó esik a motivációiról, a pénz szerepéről az életében, és arról is, hová szeretne el…
- Az Onlyfans miatt zuhan a kereslet, vagy csak kipukkant az Otthon start? (Lapszemle 2025 november)
Ez az epizód a 2025-ös ingatlanpiaci helyzetet vizsgálja, különös tekintettel az Otthon Start program hatásaira. Kitér a fiatal vásárlókra, az ártrendekre és a program esetleges megszűnésének következményeire.
- Miért nem tudod eladni a lakásod? - Eladásgátló tévhitek (TrendFM 2025.10.27.)
Mlinárik Márton és Magyar Ferenc ingatlanspecialista az ingatlaneladás során felmerülő tévhitekről beszélgetnek. Az epizód tippeket ad arra vonatkozóan, hogyan kerülhetők el ezek a tévhitek az ingatlan sikeres eladásáho…
- Hogyan vásárolj lakást személyes jelenlét nélkül? (TrendFM 2025.10.20.)
Mlinárik Márton műsorában Rády Rebeka ingatlanspecialistával a lakásvásárlásról beszélgettek, különös tekintettel a személyes jelenlét nélküli vásárlásra. Szóba került a szakértői segítségnyújtás fontossága és a szolgál…
- Vételi ajánlat - ezt mindenképp tudnod kell, ha ingatlant adsz el, vagy vásárolsz!
Ez az epizód a vételi ajánlattal foglalkozik ingatlan adásvétel során. Kitér a vételi ajánlat jogi és gyakorlati működésére, a megfogalmazás szempontjaira, az ajánlati kötöttségre, és az ajánlati biztosíték kérdésére.
- Az ingatlanspecialista története, avagy ki a fene az a Mlinárik? 1.rész
Mlinárik Márton, az ingatlanspecialista, ebben az epizódban őszintén mesél arról, honnan indult, milyen kudarcokat élt meg, és hogyan jutott el oda, ahol ma tart. A történet minden hibát, tanulságot és meglepő fordulato…
- Megint mindenki lakást akar! - Ingatlanpiaci lapszemle 2025 október
Az epizód az Otthon Start programot, az ingatlanpiaci árak alakulását, a hitellehetőségeket és a befektetők számára elérhető hozamokat elemzi. Tárgyalja a magyar ingatlanpiac aktuális állapotát és a lakásár növekedést a…
- Itt az idő ingatlant vásárolni a török riviérán? (TrendFM 2025.10.06)
Mlinárik Márton Dobsa Diánával beszélget a török riviéra ingatlanpiacáról, különös tekintettel az orosz-ukrán háború hatására. Szóba kerül Alanya ingatlana és a jelenlegi piaci helyzet.
- A hitel tényleg adósrabszolgaság?
A podcast epizódja a hitelekkel kapcsolatos félelmeket, különbségeket és veszélyeket tárgyalja. Tanácsokat ad arra vonatkozóan, hogyan lehet elkerülni az adósrabszolgaságot és növelni a pénzügyi termelékenységet.
- Amit az ingatlanok jogi ellenőrzéséről mindenképp tudnod kell!
Ez az epizód az ingatlanok jogi ellenőrzéséről szól, bemutatva a vásárlás során ellenőrizendő jogi dokumentumokat és buktatókat. Kiemelten foglalkozik a tulajdoni lappal, a terhekkel, a végrehajtással, valamint a társas…
- 💡 Ingatlanpiac az Airbnb után!
Ez az epizód az Airbnb magyarországi helyzetét elemzi, és azt vizsgálja, hogy az Airbnb esetleges kivezetése milyen hatással lenne a budapesti turizmusra, a bérleti piacra és az ingatlanbefektetésekre, különös tekintett…
- Ingatlanpiaci vasfüggöny (Trend FM 2025.09.01.)
Ez az epizód a TrendFM "Ingatlanüzlet" című rádióműsorának felvétele. Témái között szerepel, hogy miért vásárolnak szlovákok és németek magyar ingatlanokat, a magyarok ingatlanhoz való viszonya, és az "Ingatlanpiaci vas…
- Hogyan változott az ingatlanpiac az OTTHON START bevezetése óta?!
Ez az epizód az Otthon Start program ingatlanpiacra gyakorolt hatását elemzi, kitérve a kereslet és kínálat változására, a 3%-os hitel jelentőségére, valamint a program hosszú távú kockázataira és lehetőségeire. Megvizs…
- A Marbella-i ingatlanpiac a gazdagok játszótere (Spanyolország, Marbella 2.0.)
Ebben az epizódban Dr. Horváth Zsolt, Marbellán élő vállalkozó mutatja be a marbellai ingatlanpiacot, kitérve az árakra, a vásárlási tanácsokra és arra, hogy miért vonzza a magyarokat a térség. Szó esik a spanyol piac 2…
- Otthon Start – A rejtett buktatók, amik miatt nem lesz üzlet!
Az Otthon Start hitel lehetőségeit és buktatóit vitatja meg ez az epizód, mely hatással van az ingatlanpiacra. Elmagyarázza a rejtett kockázatokat és a leggyakoribb hibákat az adásvételnél, valamint tippeket ad, mikor é…
- Ingyen sör és örök élet! Ingatlanpiaci lapszemle 2025 augusztus
Ez az epizód a 2025. augusztusi ingatlanpiaci lapszemle, melynek fő témája a 3%-os Otthon Start hitel.
- Miért a konyha a lakás lelke? (A Divian -nál voltunk vendégségben)
Az ingatlanos podcastban a konyha fontosságáról esik szó, mint az otthon szívéről. Kitérnek az értéknövelő erejére, a tervezési hibákra és a legújabb konyhai trendekre.
- Horvátországi ingatlanok 2. - Mi változott tavaly óta? (vendég: Flórek Zsolt)
Ebben az epizódban Flórek Zsolttal beszélgetnek a horvátországi ingatlanpiac változásairól az elmúlt egy év tükrében. A téma az ingatlanok, valamint kapcsolódó tippek és tanácsok.
- “Nem akarom elkótyavetyélni, nem kenyérre kell”
Az epizód azt vizsgálja, hogy az emberek miért árazzák túl az ingatlanaikat, és milyen következményekkel jár ez az eladókra nézve. Tippeket ad a túlárazás elkerülésére és az ingatlanpiaci hibákra.
- Vagyonszerzési illeték - Ezt kell tudnod róla! (vendég: Dr. Wagner Annamária)
Mlinárik Márton podcastjában Dr. Wágner Annamária ügyvédnővel beszélgetnek a vagyonszerzési illetékről. A téma kitér arra, hogy mikor kell fizetni, és hogyan lehet csökkenteni a fizetendő összeget.
- Mire figyelj, ha új építésű ingatlant vásárolsz? (Vendég: Varga Tamás, Alldone Hungary Kft.)
Ez az epizód az új építésű ingatlanok vásárlásával foglalkozik. Varga Tamás (Alldone Hungary Kft.) segítségével a hallgatók megismerhetik a vásárlás folyamatát, a lehetséges buktatókat, és az építőipar jövőjét.
- Amit a termőföldek piacáról tudni érdemes
Dombóvári Dénes földbirtokos és Mlinárik Márton a termőföldek, erdők, zárt kertek és legelők befektetési lehetőségeit vizsgálják. A beszélgetés során a befektetői potenciálra keresik a választ ezekben az ingatlantípusok…
- Amit a 3%-os Otthon Start hitelről tudnod kell (vendégek: Vincze Krisztián, Deák Dorka)
Mlinárik Márton hitelszakértőkkel, Vincze Krisztiánnal és Deák Dorkával beszélget a 3%-os Otthon Start hitelről. Kitárgyalják, kik a jogosultak, milyen feltételekkel igényelhető, és milyen hatással lesz az ingatlanpiacr…
- Hogyan növeld az ingatlanod értékét 30 millióval? - Home Staging esettanulmány
Ez az epizód a Home Staging technikát vizsgálja, bemutatva, hogyan lehet 30 millió forinttal növelni egy ingatlan értékét 8,5 milliós befektetéssel. Kasza Zsóka lakberendező egy konkrét esettanulmányon keresztül mutatja…
- Hitelből 3%-os, Ingatlanbuborék-fújásból meg 5-ös jár a magyaroknak! (Lapszemle 2025 július)
Ez az epizód az ingatlanpiaci témákat járja körül, beleértve az ingatlanpiaci buborékot, a 3%-os otthonteremtési hitelprogramot, az ügyfélkezelést és a lakhatási válságot. Kitér a finanszírozásra és az állampapírra is.
- Amit mindig is tudni akartál az ingatlan értékbecslésről (Vendég: Kovács Barnabás)
Mlinárik Márton Kovács Barnabás független értékbecslővel beszélget az ingatlan értékbecslésről. Szó esik arról, hogy jóslás vagy egzakt módszereken alapul-e, vannak-e ingatlan-eladási adatok, és mennyire befolyásolja a…
- Amit a balatoni ingatlanok piacáról tudni kell (vendég: Czompó Krisztián)
Mlinárik Márton és Czompó Krisztián a balatoni ingatlanpiac aktuális helyzetét vitatják meg. Tárgyalják a vásárlói preferenciákat, az árakat és a helyi ingatlanpiaci törvények lehetséges hatásait.
- Ingatlant adnál el? Vége a jó világnak! (Ingatlanpiaci lapszemle 2025 június)
Az ingatlanárak ismét jelentősen nőttek tavaly október óta, de a vevők vásárlóereje véges, és a pénzük elfogyóban van. Ez a helyzet a 2025 júniusi ingatlanpiaci lapszemle témája.
- Telek árak - Mennyit ér a telek, amit kinéztél?
Ez az epizód a telekárak megállapításának bonyolult folyamatát tárgyalja. Különböző tényezőket vizsgál, amelyek befolyásolják a telek értékét, mint például a lokáció, a közműellátottság és a helyi építési szabályzat.
- A lakásmaffia módszerei és kivédésük (vendég: Dr. Wagner Annamária)
Mlinárik Márton és Dr. Wagner Annamária ügyvédnő az ingatlanmaffia témakörét járják körül. Az epizódban szó esik a lakásmaffia módszereiről és a védekezési lehetőségekről a visszaélések ellen.
- Hányféle ára van egy ingatlannak?
Ez az epizód az ingatlanok árazásával foglalkozik, bemutatva, hányféle módon lehet meghatározni egy ingatlan értékét. Segítséget nyújt az eladóknak és a vevőknek a piaci érték felmérésében.
- Amit a könnyűszerkezetes épületekről tudni kell
Ez az epizód a könnyűszerkezetes épületekről szól, eloszlatva a magyar vásárlók téveszméit. Az adás célja, hogy megfelelő információkkal szolgáljon ezekről az épületekről.
- Telekvásárlás - Hogyan válaszd ki a megfelelő telket?
Mlinárik Márton arról beszélget Várhelyi Tibor építészmérnökkel, hogy hogyan válassza ki a legmegfelelőbb telket telekvásárláskor, és milyen buktatókra érdemes figyelni. A beszélgetés során szóba kerülnek a telekválaszt…
- Az ingatlanvásárlás költségei - Mennyibe kerül lakást venni?
Ez az epizód az ingatlanvásárlás költségeivel foglalkozik, kiemelve a vételáron felüli járulékos kiadásokat, mint például a vagyonátruházási illeték. Mlinárik Márton magyarázatot ad a vevőket érintő valamennyi költségre.
- Mennyibe kerül eladni egy ingatlant?
Mlinárik Márton az ingatlan eladásának költségeit tárgyalja, bemutatva, hogy bár sokan ingyenes módszerekkel próbálkoznak, van, akinél ez nem működik. Az epizódban arról is szó esik, hogy mikor milyen befektetések szüks…
- Hitelfelvétel lakásvásárláshoz - Itt van minden infó, amire szükséged lesz! (vendég_ Deák Dorka)
Mlinárik Márton "Az ingatlanos podcast" című műsorában Deák Dorka hitelszakértővel beszélget a lakásvásárláshoz szükséges hitelfelvételről. Kitérnek a jelzáloghitelekre, a kamat és THM közötti különbségekre, az infláció…
- Ingatlan árrés stop, az új csodafegyver (Ingatlanpiaci lapszemle 2025 május)
Ez az epizód a 2025 májusi ingatlanpiaci lapszemlét mutatja be. Szó esik az ingatlan árstopról, a panellakások 100 milliós áráról, a bérleti díjak alakulásáról, és a lakhatási válság lehetséges megoldásairól. Az epizód…
- Mi köze a közös képviselőnek az ingatlanod árához? (Vendég: Szilber Szilvia társasházkezelő)
Ez az epizód arról szól, hogy a társasházkezelő milyen hatással van az ingatlan értékére. Kitér a jó menedzsment előnyeire a tulajdonosok számára.
- Miért van, hogy az ingatlanárak száguldanak, a te lakásod mégsem kell senkinek?
Ez az epizód arról szól, hogy miért nem kel el egyes ingatlan, miközben az ingatlanárak folyamatosan emelkednek. Az adás szerint ennek oka, hogy a tulajdonosok gyakran túlbecsülik saját ingatlanjuk értékét.
- Hogyan ne őrülj bele az ingatlan eladásba?
Mlinárik Márton ebben az epizódban arról beszél, hogyan lehet nagyot alkudni egy ingatlan árából a jelenlegi piaci környezetben. A videó részletes tippeket ad a megfelelő helyzetek felismeréséhez.
- Mitől függ az ingatlan ára? - avagy Hogyan árazz józanul?
Mlinárik Márton ebben az epizódban az ingatlan árával foglalkozik, és bemutatja azokat a tényezőket, amelyek meghatározzák egy ingatlan értékét. Segítséget nyújt a józan árazáshoz, hogy elkerülhetők legyenek a vevők és…
- Hogyan alkudj egy ingatlan árából akár 10-20%-ot?
Ez az epizód arról szól, hogyan lehet sikeresen alkudni az ingatlan árából, akár 10-20%-ot is, még a jelenlegi piaci környezetben is. Mlinárik Márton tippeket ad az alkuhoz megfelelő helyzetek felismerésére.
- A leghülyébb ingatlanos trükkök (Ne dőlj be) !
Mlinárik Márton ebben a videóban a leggyakoribb ingatlanos trükköket mutatja be. Elmagyarázza, miért alkalmazzák ezeket az ingatlanközvetítők, és tippeket ad, hogyan lehet elkerülni, hogy bedőljön nekik az ember.
- Hogyan legyél ingatlanbefektető? - "Fllipping" avagy vesz-felújít-elad
Ez az epizód az ingatlan flippingről szól, bemutatva, hogyan lehet pénzt keresni ingatlanfelújításból. Kitér a jó alapingatlan megtalálására, a nyereséges felújításokra, valamint a kockázatokra és valós példákra.
- Hogyan vegyél lakást ha fiatal vagy es nincs semmid?
Ez az epizód arról szól, hogyan tudnak fiatalok lakást venni Magyarországon, még akkor is, ha nincs megtakarításuk. Szó esik a hitelekről, befektetésekről és reális elvárásokról is.
- Megáldottuk Donald Trump fodrászát! - Ingatlanpiaci lapszemle 2025 április
Mlinárik Márton és Magyar Ferenc az ingatlanpiac változásairól beszélgetnek, különös tekintettel a 2025. áprilisi árakra. A podcast az ingatlanpiaci trendeket elemzi és a vevői magatartást vizsgálja.
- Rémtörténtek és alku-tippek a száguldó ingatlanpiacon (vendég: Rády Rebeka buyer’s agent)
Rády Rebeka buyer’s agent és Mlinárik Márton a gyorsan változó ingatlanpiac kihívásait tárgyalja, tippeket adva a vevőknek az alkuhoz és a jó üzletek megkötéséhez. Szó esik a tipikus csapdákról és arról, hogyan lehet el…
- Miért kell ingatlanost megbízni? (Ha kell egyáltalán)
Mlinárik Márton ebben az epizódban arról beszél, hogy miért és mikor érdemes ingatlanost megbízni. Kitér arra, hogy mi az ingatlanos feladata, és mikor érdemes igénybe venni a segítségét.
- Lakásbiztosítás útmutató - avagy mit tegyél, ha kigyullad a házad? (vendég: Kali József)
Mlinárik Márton és Kali József beszélgetnek a lakásbiztosításokról, különös tekintettel arra, hogy mire érdemes odafigyelni ingatlan adásvételek során, és hogyan lehet felkészülni a váratlan káreseményekre. Az epizód eg…
- Útmutató ingatlan vásárláshoz
Ez az epizód az ingatlanvásárlás útvesztőjében nyújt útmutatót, különös tekintettel az ingatlanjogi és műszaki kihívásokra, az alkudozásra és a hitelfelvételre. Rády Rebeka és Mlinárik Márton a vevői típusokat és a laká…
- Hogyan lehet ingatlanbefektetésed akár 10.000 Ft-tól - avagy magyarok a német ingatlanpiacon!
Vida Imre, az Available zrt. vezérigazgatója bemutatja, hogyan lehet ingatlanbefektető Németországban akár 10 000 Ft-tól, anélkül, hogy elhagyná Magyarországot. Az Available zrt. németországi ingatlanok vásárlásával és…
- Mi a kajlakucsmás kutyaúristen van az ingatlanpiacon? - Lapszemle 2025 március
Az ingatlanpiaci lapszemle a 2025 márciusi helyzetet mutatja be, kitérve az árak alakulására, a lakhatási válságra és a lakáshitelekre. Szó esik az ingatlanár-buborék lehetőségéről és az infláció hatásáról.
- Épületgépészet...? Az meg mi a fene? (Vendég_ Seffer Csaba, Technologies Épületgépészet)
Mlinárik Márton podcastjában Seffer Csaba, a Technologies Épületgépészet vezetője az épületgépészetről, annak fontosságáról és a leggyakoribb hibákról beszél. Szó esik fűtésről, légkondicionálásról, szellőzőrendszerekrő…
- Ingatlanpiaci őrület - vajon mikor fizetjük meg az árát? (Lapszemle 2025 február)
Az ingatlanárak ismét emelkednek. A podcast az ingatlanpiaci helyzetjelentést, a tranzakciószámokat, a lakásárindexet, valamint a hiteleket és támogatásokat tárgyalja, megvizsgálva, hogy mi fűti az árakat, és mikor várh…