Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton
Finance
Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton — 109 epizód a Podiverzumon. Hallgasd online, böngészd a kereshető AI-összefoglalókat, az említett személyeket és témákat.
A műsorról
Az ingatlanpiac működésével, az árak alakulásával kapcsolatos okosságok, ingatlanbefektetés, pénzcsinálás ingatlannal. Mindez Mlinárik Márton, ingatlanspecialista, közgazdász előadásában, aki 2008 óta aktív ingatlankereskedő, és befektető.
Epizódok
- Nem elég hogy esnek az árak, még ingatlanadó is lesz?! - Lapszemle 2026 augusztus
2026 augusztusában az ingatlanpiacot számos tényező befolyásolja: esnek a lakásárak, felmerültek új adóötletek, mint az üres lakások megadóztatása, és hatással lehet az értékre a vízhiány is. A romló közbiztonság és az épületek állapota is…
- ehetséges MA a pénzügyi szabadság (FIRE) ingatlanból? (vendég: Peter Jones)
Márton Mlinárik és Peter Jones ingatlanbefektetési szakértő beszélgetnek a pénzügyi szabadság (FIRE) elérhetőségéről Magyarországon 2026-ban. Jones megosztja tapasztalatait az ingatlanbefektetésről, passzív jövedelem építéséről és a FIRE é…
- Hogyan védd ki az ingatlanjogi kockázatokat, avagy terhek a tulajdoni lapon
Ebben a videóban Mlinárik Márton ingatlanjogi kockázatokat és a tulajdoni lapon szereplő terheket veszi górcső alá. Megmagyarázza, mely bejegyzések jelentenek valódi veszélyt ingatlanvásárlás vagy -eladás során, és melyek kezelhetők bizton…
- 520 milliárd hiányzik a vevők zsebéből! - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 július
A 2026 júliusi ingatlanpiaci lapszemle rendhagyó módon foglalkozik az aktuális hírekkel és trendekkel. Kiemelt téma az 520 milliárd forint hiánya a lakásvásárlóknál, valamint ennek lehetséges hatásai a keresletre, a hitelpiacra és az árakr…
- Túlfeszült a húr az ingatlanpiacon – Mi jön most? (Vendég: Sándorfi Balázs, Bankmonitor)
Az ingatlanpiac jelenlegi helyzetét és a várható jövőjét járja körül Sándorfi Balázs, a Bankmonitor szakértője Mlinárik Márton műsorában. A beszélgetés érinti az első lakásvásárlók dilemmáit, a hitelkamatok és önerő szerepét, valamint a hi…
- Milliós bukta lehet a családi ház, ha ezt nem tudod! Avagy mi az épületenergetika? - Gulyás István
Ebben az epizódban Gulyás István építészmérnök, energiahatékonysági szakértő és a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének elnöke az épületenergetika fontosságáról beszél. Kiemeli, hogy az energetikai állapot figyelmen kívül hagyása a…
- Ingatlanbefektetés a tőzsdén – Avagy mi az a REIT? | Vendég: Balásy Zsolt
Ebben a podcast epizódban Balásy Zsolt vendégszereplésével az ingatlanbefektetések és a tőzsde kapcsolatát vizsgálják meg. Kiemelten foglalkoznak a REIT (Real Estate Investment Trust) típusú befektetésekkel, azok működésével, előnyeivel és…
- Ki fog ilyen áron ingatlant vásárolni? - Lapszemle 2026 június
Az ingatlanárak emelkedése kapcsán merül fel a kérdés, ki tudja és ki akarja megfizetni ezeket. Ebben a lapszemlében a legfontosabb ingatlanpiaci híreket, elemzéseket és trendeket vitatják meg. Megvizsgálják a magyar lakáspiac helyzetét, a…
- Mi történne a magyar ingatlanpiaccal, ha jönne az euró?
Ebben az epizódban Mlinárik Márton az euró magyarországi bevezetésének lehetséges hatásait vizsgálja az ingatlanpiacra. Szó esik arról, hogy vajon megdrágítaná-e az euró az ingatlanokat, hogyan befolyásolná a hitelezést, az első lakásvásár…
- A lakás szép… A társasház meg egy rémálom! - Társasházi dokumentumok ellenőrzése adásvétel előtt
Ebben az epizódban a társasházi lakásvásárlás előtt kötelezően ellenőrizendő dokumentumokat és jogi helyzeteket veszik górcső alá, hogy elkerülhetőek legyenek a milliós kiadások vagy a hosszan tartó konfliktusok. Kitérnek a leggyakoribb hi…
- A bérbeadók titkos fegyvere: amit mindenki kihagy – és megbánja (Vendég: Korbuly Tamás)
Korbuly Tamás közjegyzővel való beszélgetés során az ingatlanok jogi biztonságáról, a közjegyzői okiratok szerepéről, valamint a problémás bérlőkkel kapcsolatos teendőkről esik szó. A videó célja, hogy pénzt, időt és stresszt spóroljon a b…
- 100 millió forintod van? Lehet, hogy nem lakást kéne venned! (Vendég: Balásy Zsolt - HOLD Zrt.)
Ebben az epizódban Balásy Zsolt, a HOLD Alapkezelő portfóliókezelője és elemzője az ingatlanbefektetések és a tőzsdei lehetőségek összehasonlítását járja körül. Megvitatják a magyarok ingatlanokhoz való ragaszkodását, a tőkepiacokkal kapcs…
- 100 millió forintod van? Lehet, hogy nem lakást kéne venned! (Vendég: Balásy Zsolt - HOLD Zrt.)
Mlinárik Márton és Balásy Zsolt (HOLD Alapkezelő) az ingatlanbefektetések és a tőzsde összehasonlításáról beszélgetenek. Szó esik a magyarok ingatlanhoz való ragaszkodásáról, a tőzsdei félelmekről, és arról, hogy az ingatlan hogyan illeszk…
- Tulajdoni Lap Magyarázata - Mit Kell Rajta Megnézni?
Ebben az epizódban Mlinárik Márton részletesen elmagyarázza a tulajdoni lapot, az ingatlanvásárlás kulcsfontosságú dokumentumát. Bemutatja, hogyan tölthető le, mit jelentenek a különböző részek, és mire kell figyelni az értékcsökkentő tény…
- Tulajdoni Lap Magyarázata - Mit Kell Rajta Megnézni?
Ez az epizód a tulajdoni lap helyes értelmezéséhez nyújt segítséget, bemutatva a letöltés módját, az egyes részek jelentését, a terheket és jogokat, valamint a problémás bejegyzések felismerését ingatlanügyletek során.
- Tényleg elmúlik a magyarok "ingatlan-fétise"?(Előadás az "Ingatlan Tudás Day"-en 2026.04.19)
Az előadás az "Ingatlan Tudás Day"-en hangzott el 2026. április 19-én, ahol Mlinárik Márton az ingatlanpiac aktuális helyzetét elemezte. Megvizsgálta a politikai és gazdasági tényezők, például a választások hatását az árakra, és szó esett…
- Tényleg elmúlik a magyarok "ingatlan-fétise"?(Előadás az "Ingatlan Tudás Day"-en 2026.04.19)
Mlinárik Márton előadása a magyar ingatlanpiacról, a politikai és gazdasági hatásokról, valamint az árak alakulásáról, különös tekintettel arra, hogy az ingatlan maradt-e a legbiztosabb befektetés 2026-ban. Kitér a választások hatására, a…
- Győzött a TISZA, mi lesz veled ingatlanpiac? - Lapszemle 2026 április
A 2026-os választások eredménye után az Az ingatlanos podcast ezen adása az magyar ingatlanpiacra gyakorolt hatásokat vizsgálja. Végigveszik a legfontosabb gazdasági és piaci összefüggéseket, kitérve az eladók és vevők lehetőségeire, az ár…
- Győzött a TISZA, mi lesz veled ingatlanpiac? - Lapszemle 2026 április
Ez az epizód a 2026 áprilisi választások ingatlanpiaci hatásait vizsgálja. Szó esik az áresés, árkorrekció, lakásárak és hitelfelvétel alakulásáról, valamint arról, hogy az eladóknak és vevőknek mire érdemes figyelniük.
- Ezt nézd át az ingatlanodon, különben bukod a vevődet!
Mlinárik Márton ingatlanos előadásában kiemeli az ingatlan eladás előtti alapos ellenőrzés fontosságát. Hangsúlyozza, hogy a tulajdoni lap, társasházi dokumentumok, használati megosztás és terhek rendezettsége elengedhetetlen a sikeres adá…
- Ezt nézd át az ingatlanodon, különben bukod a vevődet!
Mlinárik Márton ebben az epizódban az ingatlan eladása előtti ellenőrzőlistát mutatja be. Kitér a tulajdoni lap, társasházi dokumentumok és egyéb fontos tényezők ellenőrzésére, hogy az ügylet zökkenőmentes legyen.
- A legfélreértettebb háztípus? – A vályogházak titkai (vendég: Gáspár János)
Ebben az epizódban Gáspár János vályogfal építő mesterrel Mlinárik Márton, az Az ingatlanos podcast házigazdája beszélget a vályogházakról. Megvitatják a vályogházak körüli tévhiteket, azok élhetőségét, korszerűsíthetőségét és egészségügyi…
- A legfélreértettebb háztípus? – A vályogházak titkai (vendég: Gáspár János)
Mlinárik Márton az ingatlanos podcastban Gáspár János vályogfal építő mesterrel beszélget a vályogházakról. Kitérnek a róluk keringő tévhitekre, a felújításra, a szigetelésre, az egészségre és arra, hogy mennyire eladhatóak a mai piacon.
- Győr megőrült? - Ingatlanár-robbanás, Audi-hatás, és a valóság (Vendég: Tóth Hortenzia)
Ez a podcast epizód Győr ingatlanpiaci helyzetét elemzi Tóth Hortenzia ingatlanszakértővel, kitérve az árakra, a keresletre, az agglomerációra és az Audi-hatásra. Megvizsgálja, hogy az eladók diktálnak-e még, és hogy az ingázók mennyire be…
- Győr megőrült? - Ingatlanár-robbanás, Audi-hatás, és a valóság (Vendég: Tóth Hortenzia)
Az Az ingatlanos podcast ezen epizódja Tóth Hortenzia ingatlanszakértővel vizsgálja Győr ingatlanpiaci helyzetét. Megbeszélik az árak emelkedését, a keresletet, az agglomeráció hatását és az Audi-hatást. Kérdésekre is választ adnak, példáu…
- Tényleg ér 100 millát egy panel, vagy a piac teljesen megőrült? (Vendég: Kovács Barnabás)
A vendég értékbecslő Kovács Barnabás az ingatlanpiac aktuális helyzetét elemzi, különös tekintettel a panelprogramok áraira. Megvizsgálják, hogy a jelenlegi árak reálisak-e, milyen tényezők mozgatják a piacot, és hogy van-e ingatlanpiaci b…
- Tényleg ér 100 millát egy panel, vagy a piac teljesen megőrült? (Vendég: Kovács Barnabás)
Kovács Barnabás értékbecslő az ingatlanos podcastban az ingatlanpiac árairól, a panelprogramról, az értékbecslés gyakorlatáról és a jövőbeni befektetésekről beszél. Szó esik arról, hogy tényleg indokoltak-e az árak és van-e ingatlanpiaci b…
- Hitel-banánhéjak, avagy hogyan mehet füstbe a lakásvásárlás (Vincze Krisztián, GV Hitel)
Ez az adás a lakásvásárlás során felmerülő hitelcsapdákat és a banki elutasítás elkerülését tárgyalja Vincze Krisztián (GV Hitel) segítségével. Szó esik a hiteltanácsadók fontosságáról, a gyakori hitelhibákról, az energetikai besorolás sze…
- Hitel-banánhéjak, avagy hogyan mehet füstbe a lakásvásárlás (Vincze Krisztián, GV Hitel)
Az ingatlanvásárlás jelentős pénzügyi döntés, amelynek során sokan elkövetik ugyanazokat a hibákat. Vincze Krisztián hitelszakértő (GV Hitel) bemutatja, milyen hitelcsapdák hiúsíthatják meg az ingatlanvásárlást, és hogyan kerülhetők el. Ki…
- Fenntartható lakóingatlan fejlesztések - Pongrácz Tamás Metrodom
Pongrácz Tamás a Metrodomtól a fenntartható lakóingatlan-fejlesztésről beszél Mlinárik Márton podcastjében. Kiemeli a zöld megoldások, energiahatékonyság és élhető városi környezet fontosságát. Tárgyalják a Metrodom Green koncepciót, techn…
- Fenntartható lakóingatlan fejlesztések - Pongrácz Tamás Metrodom
Pongrácz Tamás a Metrodomtól a fenntartható lakóingatlan-fejlesztésekről, a zöld megoldásokról és a modern lakóprojektek szempontjairól beszél. Az epizód a Metrodom Green koncepciót és a 15 perces város modellt is tárgyalja.
- Iránban pukiznak, mi prüszkölünk - 2026 márciusi lapszemle
Ebben a márciusi lapszemlében az Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton házigazdája az Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton, az aktuális magyar és külföldi ingatlanpiaci trendeket vizsgálja. Megemlítik a lakásárak alakulását, az építke…
- Iránban pukiznak, mi prüszkölünk - 2026 márciusi lapszemle
Ez az epizód az ingatlanpiac márciusi lapszemléjét mutatja be. Kitér a lakásárak alakulására, az építkezések helyzetére, a kereslet bővülésére és az Otthon Start program piaci hatásaira, valamint a bérlakáspiacot uraló szereplőkre.
- Manapság is menők a Kádár-kockák? (Vendég: Várhelyi Tibor építészmérnök)
Ebben az epizódban Várhelyi Tibor építészmérnök vendégszerepel, aki a Kádár-kockák múltját, jelenét és jövőjét elemzi. Megvizsgálják, mi tesz egy házat Kádár-kockává, mennyire gazdaságos a korszerűsítésük, és mikor éri meg inkább az újépít…
- Manapság is menők a Kádár-kockák? (Vendég: Várhelyi Tibor építészmérnök)
Mlinárik Márton vendége Várhelyi Tibor építészmérnök, akivel a Kádár-kockák modernizálásáról, felújításáról, szerkezeti sajátosságairól, a szabályozásról és jövőjéről beszélgetnek. Kitérnek arra, mitől Kádár-kocka egy ház, mikor éri meg a…
- Tengerparti lakás egy Békási panel áráért? - Albániában van ilyen! (Vendég: Iván Péter)
Iván Péter vendége Az ingatlanos podcastnek, ahol az albán ingatlanpiacról beszélgetnek. Kitérnek a vásárlás, bérbeadás, árak és hozamok részleteire.
- Házat építesz? Ezt kell tudnod! (vendégek: Fürst Flórián - Homes4You, Várhelyi Tibor)
Ez az epizód a házépítésről szól Magyarországon 2025-ben, Fürst Flórián (Homes4you) és Várhelyi Tibor vendégszereplésével. Kitárgyalják a piaci változásokat, az építési költségeket, a felújítás és az új építésű házak közötti döntést, a lak…
- A választások hatása az ingatlanpiacra
Az epizód a választási időszak ingatlanpiacra gyakorolt hatását vizsgálja. Kitér a politikai döntések, támogatások, adóváltozások és gazdasági hírek lakásárakra és keresletre gyakorolt befolyására, valamint a Huxit és a vidéki piac lehetsé…
- Vajon most kijózanodnak az eladók? - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 Február
Ez az epizód az ingatlanpiaci lapszemlét tárgyalja 2026 februárjára, áttekintve a hazai és nemzetközi folyamatokat. Szó esik a vevők eltűnéséről, az árcsökkenésről, az Otthon Start változásairól, új lakásfelújítási programokról, GDP-adatok…
- Hogyan kezdenéd az ingatlan bizniszt, ha most vágnál bele? (Vendég: Peter Jones)
Ez az epizód arról szól, hogyan kezdjük el az ingatlanbizniszt, milyen döntések segítenek az elején, és milyen hibákat érdemes elkerülni. Szó esik hitelekről, az Airbnb világáról, a befektetői gondolkodásról, adózásról és finanszírozásról.
- Home staging - parasztvakítás vagy működik? (Vendég: Kasza Zsóka)
Ebben az epizódban Kasza Zsókával, home stagerrel beszélgetnek arról, hogyan működik a home staging a gyakorlatban, mennyivel gyorsítja az eladást, és hogyan lehet vele magasabb árat elérni. Szó esik a költségekről, a kötelező lépésekről é…
- ... Akkor most ingatlanbuborék van??
Ez az epizód az ingatlanpiac 2026-os kilátásait vizsgálja, beleértve az ingatlanpiaci ciklust, a recesszió lehetséges hatásait, az árcsökkenés vagy növekedés esélyeit, és azt, hogy valóban létezik-e ingatlanbuborék. Kitér az újépítésű szeg…
- Idén már nem az ingatlan lesz a sláger? - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 január
Az Az ingatlanos podcast 2026. januári lapszemléjében az ingatlanpiac aktuális változásait elemzik. Szó esik az új ingatlanok piacra kerüléséről, az áremelkedésekről, a keresletről, a szabályozási változásokról, a vidéki otthonfelújítási p…
- Generálkivitelezés, Telekvásárlás, Házépítés (vendég: Földesi Balázs, Bwest Bau)
Az ingatlanos podcast vendége Földesi Balázs (Bwest Bau), akivel a házépítés, telekvásárlás és generálkivitelezés folyamatait és buktatóit járják körbe. A beszélgetés kitér a költségekre, a kivitelező választás szempontjaira és az építkezé…
- Mi lesz az Otthon Starttal a választások után? - vendég: Vincze Krisztián, GV hitelközpont
Az epizód vendége Vincze Krisztián, a GV hitelközpont munkatársa, akivel a hitelpiaci folyamatokról, a tranzakciószámok alakulásáról, az ingatlanvásárlási lehetőségekről és az Otthon Start program választások utáni jövőjéről beszélgetnek.
- Rengeteg a kérdőjel a 2026-os ingatlanpiaccal kapcsolatban - Balogh Lacival jósoltunk
Ez az epizód a 2025-ös ingatlanpiaci helyzetet vizsgálja, és előrejelzéseket tesz 2026-ra az újépítésű lakások, az Airbnb szabályozás és az adásvételek kapcsán, Budapesten és vidéken. Gyakorlati tanácsokat is ad azoknak, akik most lépnek b…
- Van olyan, hogy a bank pitizik neked? - avagy mit kell tudni a céges hitelekről?
Márton Zoltán, a Credit Expert Kft. ügyvezetője beszél a céges hitelekről, kitérve az ingatlanvásárlásra, a Széchenyi hitelre, a de minimis támogatásra, a mikrohitelekre és a hitelfelvételi hibákra. Arról is szó esik, mikor versenyeznek a…
- Méregdrága lakások, megrázó élmények - avagy miért kell a villamosbiztonsági felülvizsgálat?
Ebben a részben Repka Ádám villamosbiztonsági szakemberrel arról beszélgetünk, hogy miért elengedhetetlen a villamosbiztonsági felülvizsgálat, milyen hibákkal találkozik a leggyakrabban, és hogyan zajlik a folyamat. Szó esik a földelésről,…
- Eljött a 150 milliós panelek kora! - Ingatlanpiaci lapszemle 2025 december
Ez az epizód az ingatlanpiaci áremelkedést, a 150 milliós panelek jelenségét és a piac 2025-2026-os kilátásait vizsgálja. Kitér a befektetői mozgásokra, a bankok szerepére és az új támogatások hatásaira Magyarországon.
- Mi várható az új építésű ingatlanok piacán 2026-ban? (vendég: Kígyósi András, Metrodom)
Mlinárik Márton és Kígyósi András a Metrodomtól az új építésű ingatlanok piacát, a zöld otthonok előretörését, a vásárlási folyamat változásait, és a Metrodom Care programot tárgyalja. Szó esik a jelenlegi keresletről és a jövőbeli tervekr…
Témák
- ingatlanpiac (20)
- lakásvásárlás (6)
- ingatlanbefektetés (5)
- befektetés (5)
- lakásárak (4)
- tulajdoni lap (4)
- felújítás (4)
- ingatlanvásárlás (3)
- tőzsde (3)
- hitelezés (3)
- választások (3)
- agglomeráció (2)
Személyek
- Balásy Zsolt (3)
- Peter Jones (2)
- Gáspár János (2)
- Tóth Hortenzia (2)
- Kovács Barnabás (2)
- Vincze Krisztián (2)
- Pongrácz Tamás (2)
- Várhelyi Tibor (2)
Szervezetek
- Yhome (12)
- Ingatlanostudás (3)
- Metrodom (3)
- Yhome.hu (2)
- HOLD Zrt. (2)
- HOLD Alapkezelő (2)
- Az ingatlanos podcast (2)
- Audi (2)
- GV Hitel (2)
- Otthon Start (2)