Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton
Finance
Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton — 104 epizód a Podiverzumon. Hallgasd online, böngészd a kereshető AI-összefoglalókat, az említett személyeket és témákat.
A műsorról
Az ingatlanpiac működésével, az árak alakulásával kapcsolatos okosságok, ingatlanbefektetés, pénzcsinálás ingatlannal. Mindez Mlinárik Márton, ingatlanspecialista, közgazdász előadásában, aki 2008 óta aktív ingatlankereskedő, és befektető.
Epizódok
- Véget ért a könnyű ingatlaneladás korszaka
2026-ban már nem elég egyszerűen meghirdetni egy ingatlant, majd várni a vevőket. Változtak a vevői szokások, a hitelből vásárlók lehetőségei, az önerő mértéke és az is, hogy mennyire bátran költenek az emberek ingatlanra.Ebben a videóban…
- Nem a négyzetméter számít – hány milliót ér egy jó alaprajz? Vendég: ALAPRAJZNEKED.HU
A podcast epizódban Radnóthy Szabolcs és Mohari Máté, az ALAPRAJZNEKED.HU szakértői segítenek eligazodni az ingatlanok alaprajzának világában. A beszélgetés során kiderül, hogyan befolyásolja az alaprajz minősége az ingatlan értékét és has…
- Tiny house: Cuki házikó vagy komoly befektetés? – Vendég: Burján Szilárd (FeelMore)
Az ingatlanos podcast legújabb epizódjában Burján Szilárd, a Feelmore Kft. társalapítója a tiny house ingatlanbefektetési lehetőségeiről beszélget Mlinárik Mártonnal. A beszélgetés során körbejárják a jelenség népszerűségének okait, a tiny…
- Mennyi tanulópénzt kell fizetni az ingatlanvagyon építés közben? vendég: Király Norbert
Ebben az epizódban Király Norbert ingatlanbefektetési szakértővel beszélget Mlinárik Márton, az Az ingatlanos podcast műsorvezetője. A beszélgetés középpontjában az ingatlanbefektetésekkel történő tudatos vagyonépítés áll, különös tekintet…
- Már ötből négy eladó engedni kényszerül az ingatlana árából! - Lapszemle 2026 Szeptember
A magyar ingatlanpiacon jelentős változások tapasztalhatók 2026 szeptemberére. Az eladók egyre gyakrabban kényszerülnek árat csökkenteni, mivel a vevők válogatósabbak lettek. A lapszemle részletesen elemzi a jelenlegi piaci helyzetet, az e…
- Horvátországi ingatlan - Biztos üzlet vagy drága szerelem? (Vendég: Flórek Zsolt)
Az Az ingatlanos podcast ezen epizódjában Flórek Zsolt vendégként Mlinárik Mártonnal beszélget a horvátországi ingatlanbefektetések lehetőségeiről és buktatóiról. Az adás kitér arra, miért vonzó a magyar befektetők számára a horvát tengerp…
- Teljes terv a pénzügyi függetlenséghez ingatlanból (FIRE 2.0)
Az ingatlanos podcast legújabb részében a pénzügyi függetlenség elérése (FIRE) áll a középpontban ingatlanbefektetésen keresztül. A beszélgetés egy 2026-os számításokon alapuló, reális budapesti tervet vázol fel, amely útmutatást ad az ing…
- Nem elég hogy esnek az árak, még ingatlanadó is lesz?! - Lapszemle 2026 augusztus
2026 augusztusában az ingatlanpiacot számos tényező befolyásolja: esnek a lakásárak, felmerültek új adóötletek, mint az üres lakások megadóztatása, és hatással lehet az értékre a vízhiány is. A romló közbiztonság és az épületek állapota is…
- ehetséges MA a pénzügyi szabadság (FIRE) ingatlanból? (vendég: Peter Jones)
Márton Mlinárik és Peter Jones ingatlanbefektetési szakértő beszélgetnek a pénzügyi szabadság (FIRE) elérhetőségéről Magyarországon 2026-ban. Jones megosztja tapasztalatait az ingatlanbefektetésről, passzív jövedelem építéséről és a FIRE é…
- Hogyan védd ki az ingatlanjogi kockázatokat, avagy terhek a tulajdoni lapon
Ebben a videóban Mlinárik Márton ingatlanjogi kockázatokat és a tulajdoni lapon szereplő terheket veszi górcső alá. Megmagyarázza, mely bejegyzések jelentenek valódi veszélyt ingatlanvásárlás vagy -eladás során, és melyek kezelhetők bizton…
- 520 milliárd hiányzik a vevők zsebéből! - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 július
A 2026 júliusi ingatlanpiaci lapszemle rendhagyó módon foglalkozik az aktuális hírekkel és trendekkel. Kiemelt téma az 520 milliárd forint hiánya a lakásvásárlóknál, valamint ennek lehetséges hatásai a keresletre, a hitelpiacra és az árakr…
- Túlfeszült a húr az ingatlanpiacon – Mi jön most? (Vendég: Sándorfi Balázs, Bankmonitor)
Az ingatlanpiac jelenlegi helyzetét és a várható jövőjét járja körül Sándorfi Balázs, a Bankmonitor szakértője Mlinárik Márton műsorában. A beszélgetés érinti az első lakásvásárlók dilemmáit, a hitelkamatok és önerő szerepét, valamint a hi…
- Milliós bukta lehet a családi ház, ha ezt nem tudod! Avagy mi az épületenergetika? - Gulyás István
Ebben az epizódban Gulyás István építészmérnök, energiahatékonysági szakértő és a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének elnöke az épületenergetika fontosságáról beszél. Kiemeli, hogy az energetikai állapot figyelmen kívül hagyása a…
- Ingatlanbefektetés a tőzsdén – Avagy mi az a REIT? | Vendég: Balásy Zsolt
Ebben a podcast epizódban Balásy Zsolt vendégszereplésével az ingatlanbefektetések és a tőzsde kapcsolatát vizsgálják meg. Kiemelten foglalkoznak a REIT (Real Estate Investment Trust) típusú befektetésekkel, azok működésével, előnyeivel és…
- Ki fog ilyen áron ingatlant vásárolni? - Lapszemle 2026 június
Az ingatlanárak emelkedése kapcsán merül fel a kérdés, ki tudja és ki akarja megfizetni ezeket. Ebben a lapszemlében a legfontosabb ingatlanpiaci híreket, elemzéseket és trendeket vitatják meg. Megvizsgálják a magyar lakáspiac helyzetét, a…
- Mi történne a magyar ingatlanpiaccal, ha jönne az euró?
Ebben az epizódban Mlinárik Márton az euró magyarországi bevezetésének lehetséges hatásait vizsgálja az ingatlanpiacra. Szó esik arról, hogy vajon megdrágítaná-e az euró az ingatlanokat, hogyan befolyásolná a hitelezést, az első lakásvásár…
- A lakás szép… A társasház meg egy rémálom! - Társasházi dokumentumok ellenőrzése adásvétel előtt
Ebben az epizódban a társasházi lakásvásárlás előtt kötelezően ellenőrizendő dokumentumokat és jogi helyzeteket veszik górcső alá, hogy elkerülhetőek legyenek a milliós kiadások vagy a hosszan tartó konfliktusok. Kitérnek a leggyakoribb hi…
- A bérbeadók titkos fegyvere: amit mindenki kihagy – és megbánja (Vendég: Korbuly Tamás)
Korbuly Tamás közjegyzővel való beszélgetés során az ingatlanok jogi biztonságáról, a közjegyzői okiratok szerepéről, valamint a problémás bérlőkkel kapcsolatos teendőkről esik szó. A videó célja, hogy pénzt, időt és stresszt spóroljon a b…
- 100 millió forintod van? Lehet, hogy nem lakást kéne venned! (Vendég: Balásy Zsolt - HOLD Zrt.)
Mlinárik Márton és Balásy Zsolt (HOLD Alapkezelő) az ingatlanbefektetések és a tőzsde összehasonlításáról beszélgetenek. Szó esik a magyarok ingatlanhoz való ragaszkodásáról, a tőzsdei félelmekről, és arról, hogy az ingatlan hogyan illeszk…
- Tulajdoni Lap Magyarázata - Mit Kell Rajta Megnézni?
Ez az epizód a tulajdoni lap helyes értelmezéséhez nyújt segítséget, bemutatva a letöltés módját, az egyes részek jelentését, a terheket és jogokat, valamint a problémás bejegyzések felismerését ingatlanügyletek során.
- Tényleg elmúlik a magyarok "ingatlan-fétise"?(Előadás az "Ingatlan Tudás Day"-en 2026.04.19)
Mlinárik Márton előadása a magyar ingatlanpiacról, a politikai és gazdasági hatásokról, valamint az árak alakulásáról, különös tekintettel arra, hogy az ingatlan maradt-e a legbiztosabb befektetés 2026-ban. Kitér a választások hatására, a…
- Győzött a TISZA, mi lesz veled ingatlanpiac? - Lapszemle 2026 április
Ez az epizód a 2026 áprilisi választások ingatlanpiaci hatásait vizsgálja. Szó esik az áresés, árkorrekció, lakásárak és hitelfelvétel alakulásáról, valamint arról, hogy az eladóknak és vevőknek mire érdemes figyelniük.
- Ezt nézd át az ingatlanodon, különben bukod a vevődet!
Mlinárik Márton ebben az epizódban az ingatlan eladása előtti ellenőrzőlistát mutatja be. Kitér a tulajdoni lap, társasházi dokumentumok és egyéb fontos tényezők ellenőrzésére, hogy az ügylet zökkenőmentes legyen.
- A legfélreértettebb háztípus? – A vályogházak titkai (vendég: Gáspár János)
Mlinárik Márton az ingatlanos podcastban Gáspár János vályogfal építő mesterrel beszélget a vályogházakról. Kitérnek a róluk keringő tévhitekre, a felújításra, a szigetelésre, az egészségre és arra, hogy mennyire eladhatóak a mai piacon.
- Győr megőrült? - Ingatlanár-robbanás, Audi-hatás, és a valóság (Vendég: Tóth Hortenzia)
Ez a podcast epizód Győr ingatlanpiaci helyzetét elemzi Tóth Hortenzia ingatlanszakértővel, kitérve az árakra, a keresletre, az agglomerációra és az Audi-hatásra. Megvizsgálja, hogy az eladók diktálnak-e még, és hogy az ingázók mennyire be…
- Tényleg ér 100 millát egy panel, vagy a piac teljesen megőrült? (Vendég: Kovács Barnabás)
Kovács Barnabás értékbecslő az ingatlanos podcastban az ingatlanpiac árairól, a panelprogramról, az értékbecslés gyakorlatáról és a jövőbeni befektetésekről beszél. Szó esik arról, hogy tényleg indokoltak-e az árak és van-e ingatlanpiaci b…
- Hitel-banánhéjak, avagy hogyan mehet füstbe a lakásvásárlás (Vincze Krisztián, GV Hitel)
Ez az adás a lakásvásárlás során felmerülő hitelcsapdákat és a banki elutasítás elkerülését tárgyalja Vincze Krisztián (GV Hitel) segítségével. Szó esik a hiteltanácsadók fontosságáról, a gyakori hitelhibákról, az energetikai besorolás sze…
- Fenntartható lakóingatlan fejlesztések - Pongrácz Tamás Metrodom
Pongrácz Tamás a Metrodomtól a fenntartható lakóingatlan-fejlesztésekről, a zöld megoldásokról és a modern lakóprojektek szempontjairól beszél. Az epizód a Metrodom Green koncepciót és a 15 perces város modellt is tárgyalja.
- Iránban pukiznak, mi prüszkölünk - 2026 márciusi lapszemle
Ez az epizód az ingatlanpiac márciusi lapszemléjét mutatja be. Kitér a lakásárak alakulására, az építkezések helyzetére, a kereslet bővülésére és az Otthon Start program piaci hatásaira, valamint a bérlakáspiacot uraló szereplőkre.
- Manapság is menők a Kádár-kockák? (Vendég: Várhelyi Tibor építészmérnök)
Mlinárik Márton vendége Várhelyi Tibor építészmérnök, akivel a Kádár-kockák modernizálásáról, felújításáról, szerkezeti sajátosságairól, a szabályozásról és jövőjéről beszélgetnek. Kitérnek arra, mitől Kádár-kocka egy ház, mikor éri meg a…
- Tengerparti lakás egy Békási panel áráért? - Albániában van ilyen! (Vendég: Iván Péter)
Iván Péter vendége Az ingatlanos podcastnek, ahol az albán ingatlanpiacról beszélgetnek. Kitérnek a vásárlás, bérbeadás, árak és hozamok részleteire.
- Házat építesz? Ezt kell tudnod! (vendégek: Fürst Flórián - Homes4You, Várhelyi Tibor)
Ez az epizód a házépítésről szól Magyarországon 2025-ben, Fürst Flórián (Homes4you) és Várhelyi Tibor vendégszereplésével. Kitárgyalják a piaci változásokat, az építési költségeket, a felújítás és az új építésű házak közötti döntést, a lak…
- A választások hatása az ingatlanpiacra
Az epizód a választási időszak ingatlanpiacra gyakorolt hatását vizsgálja. Kitér a politikai döntések, támogatások, adóváltozások és gazdasági hírek lakásárakra és keresletre gyakorolt befolyására, valamint a Huxit és a vidéki piac lehetsé…
- Vajon most kijózanodnak az eladók? - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 Február
Ez az epizód az ingatlanpiaci lapszemlét tárgyalja 2026 februárjára, áttekintve a hazai és nemzetközi folyamatokat. Szó esik a vevők eltűnéséről, az árcsökkenésről, az Otthon Start változásairól, új lakásfelújítási programokról, GDP-adatok…
- Hogyan kezdenéd az ingatlan bizniszt, ha most vágnál bele? (Vendég: Peter Jones)
Ez az epizód arról szól, hogyan kezdjük el az ingatlanbizniszt, milyen döntések segítenek az elején, és milyen hibákat érdemes elkerülni. Szó esik hitelekről, az Airbnb világáról, a befektetői gondolkodásról, adózásról és finanszírozásról.
- Home staging - parasztvakítás vagy működik? (Vendég: Kasza Zsóka)
Ebben az epizódban Kasza Zsókával, home stagerrel beszélgetnek arról, hogyan működik a home staging a gyakorlatban, mennyivel gyorsítja az eladást, és hogyan lehet vele magasabb árat elérni. Szó esik a költségekről, a kötelező lépésekről é…
- ... Akkor most ingatlanbuborék van??
Ez az epizód az ingatlanpiac 2026-os kilátásait vizsgálja, beleértve az ingatlanpiaci ciklust, a recesszió lehetséges hatásait, az árcsökkenés vagy növekedés esélyeit, és azt, hogy valóban létezik-e ingatlanbuborék. Kitér az újépítésű szeg…
- Idén már nem az ingatlan lesz a sláger? - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 január
Az Az ingatlanos podcast 2026. januári lapszemléjében az ingatlanpiac aktuális változásait elemzik. Szó esik az új ingatlanok piacra kerüléséről, az áremelkedésekről, a keresletről, a szabályozási változásokról, a vidéki otthonfelújítási p…
- Generálkivitelezés, Telekvásárlás, Házépítés (vendég: Földesi Balázs, Bwest Bau)
Az ingatlanos podcast vendége Földesi Balázs (Bwest Bau), akivel a házépítés, telekvásárlás és generálkivitelezés folyamatait és buktatóit járják körbe. A beszélgetés kitér a költségekre, a kivitelező választás szempontjaira és az építkezé…
- Mi lesz az Otthon Starttal a választások után? - vendég: Vincze Krisztián, GV hitelközpont
Az epizód vendége Vincze Krisztián, a GV hitelközpont munkatársa, akivel a hitelpiaci folyamatokról, a tranzakciószámok alakulásáról, az ingatlanvásárlási lehetőségekről és az Otthon Start program választások utáni jövőjéről beszélgetnek.
- Rengeteg a kérdőjel a 2026-os ingatlanpiaccal kapcsolatban - Balogh Lacival jósoltunk
Ez az epizód a 2025-ös ingatlanpiaci helyzetet vizsgálja, és előrejelzéseket tesz 2026-ra az újépítésű lakások, az Airbnb szabályozás és az adásvételek kapcsán, Budapesten és vidéken. Gyakorlati tanácsokat is ad azoknak, akik most lépnek b…
- Van olyan, hogy a bank pitizik neked? - avagy mit kell tudni a céges hitelekről?
Márton Zoltán, a Credit Expert Kft. ügyvezetője beszél a céges hitelekről, kitérve az ingatlanvásárlásra, a Széchenyi hitelre, a de minimis támogatásra, a mikrohitelekre és a hitelfelvételi hibákra. Arról is szó esik, mikor versenyeznek a…
- Méregdrága lakások, megrázó élmények - avagy miért kell a villamosbiztonsági felülvizsgálat?
Ebben a részben Repka Ádám villamosbiztonsági szakemberrel arról beszélgetünk, hogy miért elengedhetetlen a villamosbiztonsági felülvizsgálat, milyen hibákkal találkozik a leggyakrabban, és hogyan zajlik a folyamat. Szó esik a földelésről,…
- Eljött a 150 milliós panelek kora! - Ingatlanpiaci lapszemle 2025 december
Ez az epizód az ingatlanpiaci áremelkedést, a 150 milliós panelek jelenségét és a piac 2025-2026-os kilátásait vizsgálja. Kitér a befektetői mozgásokra, a bankok szerepére és az új támogatások hatásaira Magyarországon.
- Mi várható az új építésű ingatlanok piacán 2026-ban? (vendég: Kígyósi András, Metrodom)
Mlinárik Márton és Kígyósi András a Metrodomtól az új építésű ingatlanok piacát, a zöld otthonok előretörését, a vásárlási folyamat változásait, és a Metrodom Care programot tárgyalja. Szó esik a jelenlegi keresletről és a jövőbeli tervekr…
- Wagyu szték vagy rakott krumpli? - avagy ki a fene az a Mlinárik? 2. rész
Mlinárik Márton részletesen mesél arról, hogyan építette fel két vállalkozását, milyen szempontok alapján választotta ki a csapatát. Szó esik a motivációiról, a pénz szerepéről az életében, és arról is, hová szeretne eljutni emberként és v…
- Az Onlyfans miatt zuhan a kereslet, vagy csak kipukkant az Otthon start? (Lapszemle 2025 november)
Ez az epizód a 2025-ös ingatlanpiaci helyzetet vizsgálja, különös tekintettel az Otthon Start program hatásaira. Kitér a fiatal vásárlókra, az ártrendekre és a program esetleges megszűnésének következményeire.
- Miért nem tudod eladni a lakásod? - Eladásgátló tévhitek (TrendFM 2025.10.27.)
Mlinárik Márton és Magyar Ferenc ingatlanspecialista az ingatlaneladás során felmerülő tévhitekről beszélgetnek. Az epizód tippeket ad arra vonatkozóan, hogyan kerülhetők el ezek a tévhitek az ingatlan sikeres eladásához.
- Hogyan vásárolj lakást személyes jelenlét nélkül? (TrendFM 2025.10.20.)
Mlinárik Márton műsorában Rády Rebeka ingatlanspecialistával a lakásvásárlásról beszélgettek, különös tekintettel a személyes jelenlét nélküli vásárlásra. Szóba került a szakértői segítségnyújtás fontossága és a szolgáltatás lépésről lépés…
- Vételi ajánlat - ezt mindenképp tudnod kell, ha ingatlant adsz el, vagy vásárolsz!
Ez az epizód a vételi ajánlattal foglalkozik ingatlan adásvétel során. Kitér a vételi ajánlat jogi és gyakorlati működésére, a megfogalmazás szempontjaira, az ajánlati kötöttségre, és az ajánlati biztosíték kérdésére.
Témák
- ingatlanpiac (20)
- ingatlanbefektetés (7)
- lakásvásárlás (4)
- ingatlanárak (4)
- lakáspiac (3)
- lakásárak (3)
- fire mozgalom (2)
- ingatlanvásárlás (2)
- tulajdoni lap (2)
- tőzsde (2)
- választások (2)
- felújítás (2)
Személyek
- Peter Jones (2)
- Balásy Zsolt (2)
Szervezetek
- Otthon Start (3)
- Metrodom (2)
- TrendFM (2)