Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton

Telek árak - Mennyit ér a telek, amit kinéztél?

· PT37M17S

Összefoglaló

Ez az epizód a telekárak megállapításának bonyolult folyamatát tárgyalja. Különböző tényezőket vizsgál, amelyek befolyásolják a telek értékét, mint például a lokáció, a közműellátottság és a helyi építési szabályzat.

Ebben az epizódban

A telek árak megállapítása korántsem olyan egyszerű, mint ahogy azt az átlag ingatlan vásárló gondolja.

Ők egyszerűen csak beleszeretnek a panorámába...

Pedig az telek ára nagyon sok dimenziótól függ.

Lokáció, szomszédság, közmű ellátottság, úthálózat, a telek formája, talajmechanika, helyi építési szabályzat... ezek mind meghatározzák a telek értékét.

Ha szeretnél többet tudni a témáról, tarts velem!Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://mlinarikmarton.hu/irj-nekemAz ÁRAZÓGÉP-et itt éred el:https://www.yhome.huHa elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt!https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-tanacsadas/Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat!https://mlinarikmarton.hu/blog/Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat!https://mlinarikmarton.huhttps://www.yhome.huAz alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket":https://ingatlanostudas.hu00:00 Nyitás00:15 Telek fogalma01:45 Országos és helyi szabályozások, rendeletek05:00 HÉSZ14:50 Talajtechnikai vizsgálat16:45 Geodéziai vizsgálat18:25 Szennyezett telek20:05 Bontandó épület a telken22:25 Benapozottság22:45 Lejtés24:50 Telek formája25:50 Nyeles telek26:55 Saroktelek27:55 Közművek31:10 Telekre történő bejutás33:38 Vezetékjog35:40 Szolglami jog

Említett entitások

Témák

Hallgasd meg

Több epizód a Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton-ből