444 podcastek

Akkora hullám jön, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni: felbolydul jövőre az ingatlanpiac

· PT39M37S

Összefoglaló

Ez a podcast epizód a hazai ingatlanpiac jövőjét vizsgálja, különös tekintettel a 2025-ös változásokra. Sándorfi Balázs, a Bankmonitor ügyvezető-alapítója elemzi az ingatlanárak alakulását, a lakásstratégiát és a szörfös hullámhoz hasonlított piaci mozgásokat.

Fejezetek

  1. — Ragaszkodunk a saját tulajdonú lakáshoz.
  2. — Jó befektetés egyáltalán az ingatlan? ​Felfelé fognak menni az árak, de volt, amikor meg lefelé mentek.
  3. — ​Az elmúlt 10 évben viszont felfelé megyünk.
  4. — Lakásstratégia 2035.
  5. — Brutálisan szétváló ártrend: kistelepülések vs.
  6. — 10 százalékos önerő, 5 százalékos hitelkamat, ​havi törlesztők, és még néhány szám, csak hogy lássuk, ​miből kell főzni.
  7. — Jó, de akkor tegyük fel, hogy vennék mégis lakást.
  8. — Az építőipar állapota, és az ebből következő, kevésbé rózsás kilátások.
  9. — Eladósodtunk? És a lakások mennyire vannak túlárazva? A nagyközönség jobban megemészti azt, ha stagnál az ingatlanár és
  10. — Akkora hullám előtt állunk, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni.

Ebben az epizódban

2025 meg fogja bolygatni a hazai ingatlanpiacot, ennek az előszelét már érezzük is. ​ Miért ragaszkodunk a saját lakáshoz?

Mikor, miért és hogyan szabadultak el az ingatlanárak? ​ Túlértékeltek-e az ingatlanok ma Magyarországon?

Ezekről beszélgettünk gazdasági podcastunkban ​Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor ügyvezető-alapítójával.

Bővebben: 00:00 - Ragaszkodunk a saját tulajdonú lakáshoz.

Ami nem csak ránk, de a környező országokra is jellemző.

Viszont egyáltalán nem biztos, hogy mindenki a saját lakásában él. 04:46 - Jó befektetés egyáltalán az ingatlan? ​Felfelé fognak menni az árak, de volt, amikor meg lefelé mentek.

Igaz, ehhez kellett egy beomló világgazdaság, meg egy csomó minden más is. 06:59 - ​Az elmúlt 10 évben viszont felfelé megyünk.

Amihez viszont kellettek a jegybankok, amik a gazdaságba pumpálták a pénzt.

Idehaza ráadásul az állam is kidolgozott egy olyan támogatási rendszert, ami a lakásvásárlás felé tolta az embereket.

És ez így van most is, nem függetlenül attól, hogy ramaty állapotban van a gazdaság. 09:45 - Lakásstratégia 2035.

Mi ez, és mit várnak tőle? 13:51 - Brutálisan szétváló ártrend: kistelepülések vs.

A tökéletes csapdahelyzet: költöznél, hogy jobban élj, de ha el is tudod adni a lakásodat, az új helyen már nem tudsz belőle venni jóformán semmit.

Akkor hogy mozdulsz? 17:24 - 10 százalékos önerő, 5 százalékos hitelkamat, ​havi törlesztők, és még néhány szám, csak hogy lássuk, ​miből kell főzni.

De kinek jó, hogy a kormány belenyúl a támogatási rendszerbe? 25:04 - Jó, de akkor tegyük fel, hogy vennék mégis lakást.

Vegyek egy lottószelvényt? 29:47 - Az építőipar állapota, és az ebből következő, kevésbé rózsás kilátások. 31:07 - Eladósodtunk?

És a lakások mennyire vannak túlárazva?

A nagyközönség jobban megemészti azt, ha stagnál az ingatlanár és a bérek emelkednek, mint ha az ingatlanárak csökkennek. 38:07 - Akkora hullám előtt állunk, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni.

Címlapkép: Botos Tamás/444 See omnystudio.com/listener for privacy information.

Említett entitások

Témák

Személyek

  • Sándorfi Balázs

Szervezetek, cégek

  • Bankmonitor

Hallgasd meg

Több epizód a 444 podcastek-ből

Hasonló epizódok más magyar podcastokból