Akkora hullám jön, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni: felbolydul jövőre az ingatlanpiac
· PT39M37SÖsszefoglaló
Ez a podcast epizód a hazai ingatlanpiac jövőjét vizsgálja, különös tekintettel a 2025-ös változásokra. Sándorfi Balázs, a Bankmonitor ügyvezető-alapítója elemzi az ingatlanárak alakulását, a lakásstratégiát és a szörfös hullámhoz hasonlított piaci mozgásokat.
Fejezetek
- — Ragaszkodunk a saját tulajdonú lakáshoz.
- — Jó befektetés egyáltalán az ingatlan? Felfelé fognak menni az árak, de volt, amikor meg lefelé mentek.
- — Az elmúlt 10 évben viszont felfelé megyünk.
- — Lakásstratégia 2035.
- — Brutálisan szétváló ártrend: kistelepülések vs.
- — 10 százalékos önerő, 5 százalékos hitelkamat, havi törlesztők, és még néhány szám, csak hogy lássuk, miből kell főzni.
- — Jó, de akkor tegyük fel, hogy vennék mégis lakást.
- — Az építőipar állapota, és az ebből következő, kevésbé rózsás kilátások.
- — Eladósodtunk? És a lakások mennyire vannak túlárazva? A nagyközönség jobban megemészti azt, ha stagnál az ingatlanár és
- — Akkora hullám előtt állunk, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni.
Ebben az epizódban
2025 meg fogja bolygatni a hazai ingatlanpiacot, ennek az előszelét már érezzük is. Miért ragaszkodunk a saját lakáshoz?
Mikor, miért és hogyan szabadultak el az ingatlanárak? Túlértékeltek-e az ingatlanok ma Magyarországon?
Ezekről beszélgettünk gazdasági podcastunkban Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor ügyvezető-alapítójával.
Bővebben: 00:00 - Ragaszkodunk a saját tulajdonú lakáshoz.
Ami nem csak ránk, de a környező országokra is jellemző.
Viszont egyáltalán nem biztos, hogy mindenki a saját lakásában él. 04:46 - Jó befektetés egyáltalán az ingatlan? Felfelé fognak menni az árak, de volt, amikor meg lefelé mentek.
Igaz, ehhez kellett egy beomló világgazdaság, meg egy csomó minden más is. 06:59 - Az elmúlt 10 évben viszont felfelé megyünk.
Amihez viszont kellettek a jegybankok, amik a gazdaságba pumpálták a pénzt.
Idehaza ráadásul az állam is kidolgozott egy olyan támogatási rendszert, ami a lakásvásárlás felé tolta az embereket.
És ez így van most is, nem függetlenül attól, hogy ramaty állapotban van a gazdaság. 09:45 - Lakásstratégia 2035.
Mi ez, és mit várnak tőle? 13:51 - Brutálisan szétváló ártrend: kistelepülések vs.
A tökéletes csapdahelyzet: költöznél, hogy jobban élj, de ha el is tudod adni a lakásodat, az új helyen már nem tudsz belőle venni jóformán semmit.
Akkor hogy mozdulsz? 17:24 - 10 százalékos önerő, 5 százalékos hitelkamat, havi törlesztők, és még néhány szám, csak hogy lássuk, miből kell főzni.
De kinek jó, hogy a kormány belenyúl a támogatási rendszerbe? 25:04 - Jó, de akkor tegyük fel, hogy vennék mégis lakást.
Vegyek egy lottószelvényt? 29:47 - Az építőipar állapota, és az ebből következő, kevésbé rózsás kilátások. 31:07 - Eladósodtunk?
És a lakások mennyire vannak túlárazva?
A nagyközönség jobban megemészti azt, ha stagnál az ingatlanár és a bérek emelkednek, mint ha az ingatlanárak csökkennek. 38:07 - Akkora hullám előtt állunk, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni.
Címlapkép: Botos Tamás/444 See omnystudio.com/listener for privacy information.
Említett entitások
Témák
Személyek
Cégek
Hallgasd meg
Több epizód a 444 podcastek-ből
- Borízű hang #278: Most lenne nagy szükség egy jó Simicska Lajosra! [rövid verzió]
- Miért válogat a gyerek? | Umami #3
- Uj Péter leköszön, Munk Veronika érkezik – mi jön a 444-nél?
- Borízű LIVE #277: A légkonditagadók önreflexikós éjszakája [rövid és élő verzió]
- Meddig tart ki Hajdu János lojalitása Orbán felé, ha súlyos bűncselekményekkel vádolják?
- Borízű hang #276: Illegális ebihalak a likőrválogatottban [rövid verzió]
- A konyha néha tényleg csatatér | Umami #2
- „Én nem tudtam semmitől megvédeni az aput”
- Lángol Oroszország, már egy moszkvai sem képzelheti azt, hogy az Ukrajna elleni háború nem létezik
- Magyar Péter: Nemzeti egység van abban, hogy Sulyok Tamás távozzon