Kulcskérdés Podcast
News & Politics
Epizódok
- 58. Eltűntek a vevők? – Ingatlanpiaci körkép a választások árnyékában
A Kulcskérdés Podcast 58. epizódja az ingatlanpiac legutóbbi fejleményeit vizsgálja, különös tekintettel a választások előtti időszak bizonytalanságára, a kereslet csökkenésére, és az Otthon Start 3%-os hitelprogram szerepére. A Duna House…
- 57. Földhivatali káosz, lakásmaffia és elhúzódó adásvételek – mi történik a háttérben?
A Kulcskérdés podcast epizódjában az ingatlanügyletek hátteréről, a földhivatal lassulásáról, az elhúzódó adásvételekről és a lakásmaffia veszélyeiről esik szó. Ingatlan szakjogász segíti a jogi buktatók elkerülését.
- 56. Szokatlan évindítás: Mi áll a piac lassulása mögött?
A Kulcskérdés podcast elemzi az ingatlanpiac lassulását, feltárva a visszaesés okait és a 2026-os kilátásokat. Az epizód számok, trendek és várakozások alapján mutatja be a jelenlegi helyzetet.
- 55. Az Otthon Start fenntartható hosszútávon is? Most vegyek, vagy eladjak? - Szakértőnk: Tardos Gergő
Tardos Gergő szakértő a Kulcskérdés Podcast legújabb adásában az Otthon Start program fenntarthatóságát, a hazai ingatlanpiacra gyakorolt hatását, valamint a világgazdasági folyamatok ingatlanpiaci kihatásait elemzi. Szó esik a lakásárak a…
- 54. Hogyan záródott a 2025-ös év és hogyan kezdődött a 2026-os év az ingatlanpiacon?
Az epizód a 2025-ös év végi ingatlanpiac alakulását foglalja össze, és kitér a 2026-os év kezdetének trendjeire.
- 53. 33 milliót kifizetett, de nincs lakás – lakásmaffia egy valós történetben
Ebben az epizódban egy vendég mesél arról, hogyan vált a lakásmaffia áldozatává, miután 33 millió forintot fizetett egy ingatlanért, ami sosem került a tulajdonába. Az adás részletesen bemutatja az ingatlanmaffia működését, a jogi útvesztő…
- 52. Mit hoz az ünnepek utáni ingatlanpiac? Visszatekintünk 2025-re, előre nézünk 2026-ra
A Kulcskérdés Podcast év végi adásában a 2025-ös és 2026-os ingatlanpiaci kilátásokat tekintik át, elemzik a piaci trendeket, és gondolatébresztő kérdéseket vitatnak meg a hallgatókkal.
- 51. Eltűnőben a kereslet? Kipurcanni látszik az Otthon Start?
Az epizód a lakáspiac aktuális helyzetét vizsgálja, különös tekintettel az Otthon Start program iránti kereslet csökkenésére. A podcast elemzi a jelenség okait és a lehetséges következményeket a lakásvásárlók számára.
- 50. Ingatlan.com szakértőjével: Lakáspiac most és 2026-ban – Adatok, trendek, kilátások Balogh Lászlóval
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elemzi a lakáspiac jelenlegi helyzetét, a trendeket és a várható alakulást 2026-ig. Az adásban részletesen bemutatásra kerülnek az adatok és a kilátások.
- 49. Októberi ingatlanpiac - Ingatlan.com konferencia, Keszler Anna, az iCompass díj 2. helyezettje
Keszler Anna, az iCompass díj 2. helyezettje, az októberi ingatlanpiacról és az Ingatlan.com konferencia tanulságairól beszél. Szó esik a kereslet-kínálatról, a 3%-os hitel hatásairól és a piaci árak realitásáról.
- 48. 3%-os hitel - Hitelszakértő Kónya Ádámmal. Első tapasztalatok és legfontosabb tudnivalók
Kónya Ádám hitelszakértővel beszélgetés a 3%-os hitel ingatlanpiacra gyakorolt hatásáról, a hitelfelvevőkre vonatkozó tudnivalókról és az ügyintézés fontosságáról.
- 47. Mindent a 3%-os hitelről – Kritikus kérdések, őszinte válaszok. Vendégünk Kónya Csilla
Kónya Csilla hitelszakértővel beszélgetés a 3%-os hitelről, annak előnyeiről, hátrányairól és ingatlanpiaci hatásairól, hasznos tippekkel és példákkal. A műsorban kritikus kérdésekre kapunk őszinte válaszokat.
- 46. Mi az Otthon start program hatása az albérletpiacra?
Ebben a részben az Otthon start program albérletpiacra gyakorolt hatását, albérletpiaci trendeket, ingatlanokat és buktatókat tárgyalják bérbeadó és bérlő szemszögéből. Szó esik a közjegyzői kiköltözési nyilatkozatról és a felújítási alapr…
- 45. A 3%-os hitel mindent borít – új fejezet a lakáspiacon?
Az első lakásvásárlóknak szánt 3%-os hitel bevezetése komoly változásokat hozhat a lakáspiacon. A podcast epizódban arról beszélgetnek, hogyan befolyásolja ez az új lehetőség a keresletet, az árakat és a befektetőket, és érdemes-e most lép…
- 44. Lecsengett már a balatoni ingatlanpiac, vagy most indul csak igazán?
A Kulcskérdés podcast a balatoni ingatlanpiaccal foglalkozik, elemezve az árváltozásokat, a szezonalitást, a vevőkör átalakulását, és a 2025-ös befektetési lehetőségeket.
- 43. Hihetetlen áremelkedés Szegeden! Mi áll a háttérben? Vendégünk Kiss Tamás László
A Kulcskérdés Podcast elindít egy új sorozatot, amelyben vidéki városok ingatlanpiacát, köztük Győr, Nagykanizsa és Szeged piacát elemzik. Az első adás vendége Kiss Tamás László, aki a szegedi ingatlanpiacról ad tájékoztatást.
- 42. Nagykanizsa ingatlanárai is az egekben? Nézd, mi történik! Vendégünk Merle Dávid
Merle Dávid, a Grabant Ingatlan szakértője a Kulcskérdés Podcast vendégeként Nagykanizsa ingatlanpiacának sajátosságairól, az árak alakulásáról és a keresett ingatlantípusokról beszél. Ez a beszélgetés egy új sorozat része, amely a vidéki…
- 41. Győr ingatlanpiaca is megőrült? Titkok és trendek! Vendégünk Kovács-Sebestyén Dóra
Kovács-Sebestyén Dóra, az SD Home szakértője a győri ingatlanpiacot mutatja be, kitérve a keresett ingatlantípusokra, árakra és befektetési tippekre. Ez a Kulcskérdés Podcast vidéki ingatlanpiaci sorozatának része.
- 40. 215 millió Forintos jutalék, az Otthon Centrum év értékesítője: Török Dávid
Török Dávid, az Otthon Centrum országos első értékesítője mesél az elképesztő, 9,7 milliárd Ft értékű ingatlaneladásairól, amely 215 millió Ft jutalékot generált. Szó esik a szakmai háttérről, motivációkról és a csapat fontosságáról.
- 38. Tuti tippek, tanácsok lakásvásárláshoz! - Férfi a háznál
A Kulcskérdés Podcast 38. epizódja tuti tippeket és tanácsokat nyújt lakásvásárláshoz. Az adásban szakértők osztják meg gondolataikat, hogy segítsenek a hallgatóknak az ingatlanvásárlásban.
- 37. 2025 Valóban bedurrant az ingatlanpiac? Ingatlanpiaci elemzős adás + befektetési tanácsok!
Ebben az epizódban a Kulcskérdés Podcast ingatlanpiaci elemzést nyújt a 2024-es karácsonyi piacról és a 2025-ös évkezdésről. Az adás konkrét példákkal, történetekkel és befektetési tippekkel szolgál az érdeklődőknek.
- 34. Ingatlanjogi kisokos! Mindenkinek érdemes meghallgatni!
Ez az epizód az ingatlanvásárlás, eladás és kiadás jogi buktatóit tekinti át. Szó esik az osztatlan közös tulajdonról, használati megosztásról, elővásárlási jogról és hitelekkel terhelt ingatlanokról.
- 35. Robban az ingatlanpiac? Brutális áremelkedés jön? Mi a helyzet a piacon? #ingatlan #podcast
Tóth Réka, a House Hunters Ingatlaniroda szakértője beszél az ingatlanpiac aktuális helyzetéről, az áremelkedésről és a kereslet alakulásáról, tisztázva a valóságot a szenzációs szalagcímek mögött.
- 33. Emelkednek az árak? Milyen a 2024-s év ingatlanpiaca? Mi várható még év végén?
A Kulcskérdés Podcast 2024-es epizódja az ingatlanpiaci árak emelkedését, a keresleti tendenciákat és az év végi várakozásokat vizsgálja. Az adás a júliusi és szeptemberi intenzitás mellett a nyári lassulást is elemzi, kiemelve a megfelelő…
- 32. Vége az Airbnb-nek? Mi lesz Budapesten?
Schumicky Balázs, a Magyar ApartmanKiadók Egyesületének elnöke, a VI. kerületi Airbnb tiltásról és annak várható hatásairól beszélget. A terézvárosiak többsége a rövid távú lakáskiadás betiltása mellett szavazott.
- 31. Ingatlanbefektetés lépésről, lépésre - 3. rész Hirdetés, Értékesítés, Üzletzárás
Milesz-Nagy Orsi és Bagoly Szandra az ingatlanbefektetések harmadik, hirdetési, értékesítési és üzletzárási lépéseiről beszélnek. Tippeket adnak az ingatlan újraárazásához, a hirdetés elkészítéséhez és az ingatlanközvetítőkkel való munkáho…
- 30. Ingatlanbefektetés lépésről, lépésre - 2. rész Ingatlanfelújítás, Kivitelezés, Home Staging
Ebben az epizódban Bagoly Szandra és Milesz-Nagy Orsi az ingatlanfelújítás, kivitelezés és home staging témakörét járják körül, profi tippeket adva az ingatlanbefektetésekhez, a munkafolyamatokhoz és a profit maximalizálásához.
- 29. Nőnek a hitelkamatok! Megtorpant az ingatlanpiac?
Tardos Gergely, az OTP Bank elemzési osztályának igazgatója a hitelkamatok növekedéséről és az ingatlanpiac megtorpanásáról, valamint a lakáskamatok és az infláció alakulásáról beszél a Kulcskérdés Podcastban.
- 28. Ingatlanbefektetés lépésről, lépésre - 1. rész Tervezés, Árazás, Vásárlás
A Kulcskérdés podcast első része az ingatlanbefektetés lépéseit mutatja be Bagoly Szandra és Milesz-Nagy Orsi, profi home stagerek segítségével. A beszélgetésben szó esik a befektetési cél meghatározásáról, a célpiac-elemzésről, valamint a…
- 27. Jó befektetés a Balatonnál vásárolni? Északi, vagy déli part? 3 M Ft-s nm árak?
Az epizód a Balaton körüli ingatlanpiacot vizsgálja, különös tekintettel a magas négyzetméterárakra és a befektetési lehetőségekre. Nagy Dominik, a MyFlat Balaton és Unique Homes alapítója segít megérteni a piaci folyamatokat és az üzemelt…
- 26. 19 évesen 0-ról indult, ma az ország egyik legjobb szakembere! - Horváth Dóri a vendégünk
Horváth Dóri a Kulcskérdés Podcast vendége, ahol az önismeretről és személyiségfejlesztésről beszélgetnek. Dóri 19 évesen, kapcsolati tőke nélkül kezdett ingatlanközvetítőként dolgozni, mára az ország egyik elismert szakembere.
- 25. Beszédtanárt Mindenkinek! Tippek, vélemények, gyakorlatok! Vendégünk Ruff-Kiss Ágnes.
Ruff-Kiss Ágnes vendégszereplésével ez a Kulcskérdés Podcast epizód a beszéd fontosságát és a hatékony kommunikáció fejlesztésének szükségességét vizsgálja, tippeket és gyakorlatokat adva.
- 24. Beszálló pont az ingatlanpiacon? Jön az áremelkedés? Milyen volt az első negyedév?
Az epizód az ingatlanpiaci beszálló pontot és az árak alakulását vizsgálja, az első negyedév statisztikái alapján. Szó esik a magas keresletről, az eladási számokról és az árazás fontosságáról.
- 23. Mit tudok tenni kiégés ellen? Van kiút a folyamatos stresszből? Vendégünk Kaszás Ágnes.
A Kulcskérdés Podcast ezen epizódjában Kaszás Ágnes vendégszereplésével a kiégésről, a stresszkezelésről és az ingatlanváltás stresszfaktorairól esik szó. Kiderül, hogy az ingatlanváltás stresszterhelése felmérések szerint súlyos, és a tud…
- 22. Így hangold össze az ingatlan eladást és vásárlást! Lavina effektus!
Ez az epizód az ingatlan eladás és vásárlás összehangolásának bonyolult folyamatát, az úgynevezett "lavina effektust" tárgyalja. Részletesen bemutatja, hogyan kell megtervezni az időzítést, a fizetési ütemezést és más fontos paramétereket,…
- 21. 2024-s év elején berúgta az ajtót az ingatlanpiac? Újra 10.000db felett a tranzakciószámok!
2024 elején az ingatlanpiac élénkülést mutatott, emelkedő eladási számokkal és aktívabb hitelfelvétellel. Ezt az alacsonyabb kamatok, csökkenő infláció és a piaci szereplők optimistább hangulata magyarázza.
- 20. Minden ingatlanos hazudik? Megbízás, keresés, üzletlezárás. Vendégünk: Dr. Újszászi Bogár László
Dr. Újszászi Bogár László egyetemi oktatóval beszélgetés az ingatlanügyletek minden lépéséről, a megbízáskötéstől az üzletlezárásig, valamint meggyőzéstechnikai eszközökről.
- 19. Felpörög az Ingatlanpiac 2024-ben? Tardos Gergellyel beszélgettünk
Az epizódban Tardos Gergely, az OTP Bank elemzési osztályának igazgatója értékeli a 2023-as ingatlanpiaci évet és megosztja a 2024-es várakozásokat, különös tekintettel arra, hogy mikor érdemes ingatlant vásárolni.
- 18. Minden ingatlanos hazudik? A hideghívás sötét oldala. Vendégünk: Dr.Újszászi Bogár László_1.rész
Dr. Újszászi Bogár László egyetemi oktatóval beszélgetés az ingatlanosok befolyásoló módszereiről, a hideghívásról és a meggyőzéstechnikai eszközök alkalmazásáról a gyakorlatban, a hatékonyság tükrében.
- 17. Home Staging: Gyorsabb Eladás, Magasabb Ár! Mit jelent? Vendégünk: Dr. Szabó Márta
Dr. Szabó Márta a Home Stagingről beszél, bemutatva, hogyan növelheti az ingatlan értékét és vonzerejét, ami gyorsabb eladáshoz és jobb árhoz vezet. Elmagyarázza, miért érdemes belevágni és hogyan lehet egyszerű trükkökkel vonzóbbá tenni a…
- 16. Bensőséges pillanatok, változások és közös utak. Ez volt a Kulcskérdés 2023-ban!
A Kulcskérdés Podcast karácsonyi adásában a műsorvezetők összegezik a 2023-as évet, kiemelve a személyes és szakmai változásokat, valamint megköszönik a hallgatók támogatását.
- 15. CSOK Plusz 2024-től - szakértőnk: Kónya Csilla. Felpörgetheti az ingatlanpiacot?
Kónya Csilla szakértővel készült interjú a 2024-től életbe lépő CSOK Plusz részleteiről, feltételeiről és az igénylés menetéről. A beszélgetés kitér a támogatás ingatlanpiacra gyakorolt várható hatásaira.
- 14. A magyar extrém takarító, aki ingyen takarítással segít a depresszióval élőknek!
Barbi, a New Yorkban élő magyar takarító, ingyenesen segít mentális problémákkal küzdő embereken otthonuk rendbetételével, ezzel tiszta lapot biztosítva számukra. Ebben a beszélgetésben Barbi a munkájáról és küldetéséről mesél.
- 13. Dubai és Ciprus ingatlan vásárlás! Megéri ott vásárolni?
Bognár Rita navigál az ingatlanbefektetések területén Dubai és Ciprus között, bemutatva a két piacot, a vásárlási folyamatokat, és feltárva a befektetési lehetőségeket egy budapesti panel lakás áráért. Kitér arra, hogy hol és miért érdemes…
- 12. Hány ingatlanost bízzak meg?
Ez az epizód az ingatlanos megbízásával foglalkozik, és elérhetőségeket biztosít Havas János, Györe Nobert és Grabant János számára.
- 11. Ha ingatlant nézel, akkor ezeket a kérdéseket tedd fel!
Ez az epizód az ingatlanvásárláshoz nyújt segítséget, bemutatva a legfontosabb kérdéseket, amelyeket fel kell tenni ingatlanközvetítőnek, tulajdonosnak vagy hirdetőnek. Gyakorlati tippekkel szolgál az eladó és az ingatlan jobb megismeréséh…
- 10. 2023 az ingatlanpiaci mélypont? Mi várható jövőre? Tardos Gergely volt a vendégünk.
Tardos Gergely, az OTP Bank elemzési központjának igazgatója volt a Kulcskérdés Podcast vendége. Az ingatlanpiac múltbéli felfutását, a jelenlegi helyzetet és a jövőbeli kilátásokat tárgyalják, kitekintve az állami támogatásokra, a lakossá…
- 9. 8 négyzetmétertől a 4,5 milliárdig, Profi ingatlanfotózás Ombodi Gergővel
Ombodi Gergő ingatlanfotós a lakáseladás során alkalmazott profi vizuális megjelenítésről beszél. Szó esik az ingatlanok felkészítéséről, felszerelésről, a gyakori hibákról és az AI technológia alkalmazásáról a fotózásban.
- 8. Második leggyengébb hónapját zárta az ingatlanpiac júliusban! Nézzük a számokat...
Norbival az ingatlanpiac júliusi számait és a tapasztaltakat elemzik. A vevői kereslet az elmúlt 10 év legalacsonyabb értékén áll, és megvitatják az év hátralévő részére vonatkozó várakozásokat.
- 7. Ne kövesd el ezeket a hibákat ingatlanhirdetéskor!
Ez az epizód az ingatlanhirdetések gyakori hibáival foglalkozik, és tanácsokat ad ahhoz, hogyan készítsünk hatékony hirdetést az érdeklődők vonzására.