Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton
Ezt nézd át az ingatlanodon, különben bukod a vevődet!
· PT47M21SÖsszefoglaló
Mlinárik Márton ebben az epizódban az ingatlan eladása előtti ellenőrzőlistát mutatja be. Kitér a tulajdoni lap, társasházi dokumentumok és egyéb fontos tényezők ellenőrzésére, hogy az ügylet zökkenőmentes legyen.
Fejezetek
- — Nyitás 06:33 Mit nézz meg a nyilvántartásban? 08:38 Ki adhatja el az ingatlant? 15:42 Társasházi papírok: alapító okirat
- — A valóság egyezik a papírokkal? 39:24 Speciális helyzetek
Ebben az epizódban
Mielőtt meghirdeted az ingatlanodat, ezt a teljes ellenőrzőlistát nézd végig.Sokan azt hiszik, hogy egy ingatlan eladása a fotózással és a hirdetésfeladással kezdődik.
A valóságban sok ügylet ott csúszik el, hogy a tulajdoni lap, a társasházi dokumentumok, a használati megosztás, a terhek vagy a valós állapot nincs rendben.
Ebben a videóban végigmegyek azokon a legfontosabb pontokon, amelyeket eladóként még a meghirdetés előtt, vevőként pedig még ajánlattétel előtt érdemes ellenőrizni.Ez a videó azoknak szól, akik szeretnék elkerülni, hogy az adásvétel a végén azért bukjon meg, mert valamelyik dokumentum hiányzik, nincs rendezve, vagy a vevő ügyvédje olyan problémát talál, amire senki nem készült fel.
Miről kapsz választ ebben a videóban? -Mit kell ellenőrizni ingatlan eladás előtt? -Milyen dokumentumok kellenek egy ingatlan adásvételhez? -Mit néz meg a vevő ügyvédje? -Miért fontos a tulajdoni lap? -Mire jó a társasházi alapító okirat? -Mi az a használati megosztási szerződés? -Miért bukhat meg egy ingatlan eladás az utolsó pillanatban? -Mitől riad meg a vevő? -Hogyan készítsd fel az ingatlanodat eladásra?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el: https://www.yhome.hu Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt! https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat! https://mlinarikmarton.hu/blog/ Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat! https://mlinarikmarton.hu https://www.yhome.hu Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket": https://ingatlanostudas.hu 00:00 Nyitás 06:33 Mit nézz meg a nyilvántartásban? 08:38 Ki adhatja el az ingatlant? 15:42 Társasházi papírok: alapító okirat, SZMSZ, házirend 28:45 Közüzemek, közös költség, pénzügyi rendezettség 32:40 A valóság egyezik a papírokkal? 39:24 Speciális helyzetek
Hallgasd meg
Több epizód a Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton-ből
- Teljes terv a pénzügyi függetlenséghez ingatlanból (FIRE 2.0)
- Nem elég hogy esnek az árak, még ingatlanadó is lesz?! - Lapszemle 2026 augusztus
2026 augusztusában az ingatlanpiacot számos tényező befolyásolja: esnek a lakásárak, felmerültek új adóötletek, mint az üres lakások megadóztatása, és hatással lehet az értékre a…
- ehetséges MA a pénzügyi szabadság (FIRE) ingatlanból? (vendég: Peter Jones)
Márton Mlinárik és Peter Jones ingatlanbefektetési szakértő beszélgetnek a pénzügyi szabadság (FIRE) elérhetőségéről Magyarországon 2026-ban. Jones megosztja tapasztalatait az ing…
- Hogyan védd ki az ingatlanjogi kockázatokat, avagy terhek a tulajdoni lapon
Ebben a videóban Mlinárik Márton ingatlanjogi kockázatokat és a tulajdoni lapon szereplő terheket veszi górcső alá. Megmagyarázza, mely bejegyzések jelentenek valódi veszélyt inga…
- 520 milliárd hiányzik a vevők zsebéből! - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 július
A 2026 júliusi ingatlanpiaci lapszemle rendhagyó módon foglalkozik az aktuális hírekkel és trendekkel. Kiemelt téma az 520 milliárd forint hiánya a lakásvásárlóknál, valamint enne…
- Túlfeszült a húr az ingatlanpiacon – Mi jön most? (Vendég: Sándorfi Balázs, Bankmonitor)
Az ingatlanpiac jelenlegi helyzetét és a várható jövőjét járja körül Sándorfi Balázs, a Bankmonitor szakértője Mlinárik Márton műsorában. A beszélgetés érinti az első lakásvásárló…
- Milliós bukta lehet a családi ház, ha ezt nem tudod! Avagy mi az épületenergetika? - Gulyás István
Ebben az epizódban Gulyás István építészmérnök, energiahatékonysági szakértő és a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének elnöke az épületenergetika fontosságáról beszél. Ki…
- Ingatlanbefektetés a tőzsdén – Avagy mi az a REIT? | Vendég: Balásy Zsolt
Ebben a podcast epizódban Balásy Zsolt vendégszereplésével az ingatlanbefektetések és a tőzsde kapcsolatát vizsgálják meg. Kiemelten foglalkoznak a REIT (Real Estate Investment Tr…
- Ki fog ilyen áron ingatlant vásárolni? - Lapszemle 2026 június
Az ingatlanárak emelkedése kapcsán merül fel a kérdés, ki tudja és ki akarja megfizetni ezeket. Ebben a lapszemlében a legfontosabb ingatlanpiaci híreket, elemzéseket és trendeket…
- Mi történne a magyar ingatlanpiaccal, ha jönne az euró?
Ebben az epizódban Mlinárik Márton az euró magyarországi bevezetésének lehetséges hatásait vizsgálja az ingatlanpiacra. Szó esik arról, hogy vajon megdrágítaná-e az euró az ingatl…
Hasonló epizódok más magyar podcastokból
- Közjegyzőt kérdeztünk: milyen milliós csapdákat rejthet egy ingatlanügylet? — ingatlan.com Podcast
Az ingatlan.com Podcast legújabb adásában Dr. Szécsényi-Nagy Kristóf közjegyzővel beszélgetnek arról, milyen milliós csapdákat rejthet egy ingatlanügylet. A szakértő bemutatja, ho…
- Otthon Start Program és a jogi buktatók - ingatlanvásárlás tippek Dr. Bajcsay Gergelytől — Igényesférfi.hu online magazin
Ez az epizód részletesen bemutatja az Otthon Start program működését, jogosultsági feltételeit és gyakori félreértéseit. Kitér az ingatlan adásvételi folyamat jogi oldalára, a dok…
- Mit kell tudnom lakásvásárlás előtt? És ha eladnám az otthonom? — Kasszakulcs - a HVG pénzügyi podcastja
Ebben az epizódban Gyükeri Mercédesz és Sztojcsev Iván Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető elemzőjét kérdezik a lakásvásárlás és -eladás legfontosabb tudnivalóiról. Szó esik a…
- 14. Öt pénzügyi hiba, amit KERÜLJ 30-as éveidben — ZsugaZsonglőrök
A ZsugaZsonglőrök 14. adásában a 30-as éveikben járó hallgatóknak szóló pénzügyi hibákat veszik górcső alá. A műsorvezetők és vendégük személyes példákon keresztül mutatják be a s…
- Az Adóinfó magazin 2023. június 5-i adása — Adóinfó - InfoRádió - Infostart.hu
Bagi Éva ügyvéd, az RSM Legal családjogi specialistája a házastársi vagyonról beszél. Az adásban kitérnek a közös és különvagyon kérdéseire, valamint arra, hogyan kerülhetők el a…
- Wolf Gábor - Építs Marketing Birodalmat: Hogyan hozd ki cégedből a maximumot akkor is, ha unalmas az iparágad? — Instant Biznisz Podcast
Wolf Gábor megosztja személyes történetét arról, hogyan épített marketing birodalmat a nulláról, és tippeket ad arra, hogyan tehetjük izgalmassá az iparágunkat. Szó esik arról is,…
- Hogyan öntözzünk jól, gazdaságosan és fenntarthatóan? Adatok, szaktanácsadás és gazdálkodói tapasztalatok a precíziós és differenciált öntözésről — HEKTÁR mezőgazdasági podcast
Ez az epizód a precíziós és differenciált öntözésről szól, adatok, szaktanácsadás és gazdálkodói tapasztalatok alapján. Kitér a vízfogyasztás optimalizálására, a költségek csökken…
- Felkészülnek a könyvtárosok, levéltárosok! – jogviszonyváltás a kulturális intézményekben [004K] — MunkaHőse
Ez az epizód a kulturális intézményekben dolgozók jogviszonyváltásával foglalkozik, amely 2020. november elsején lép hatályba. Kitér a szakképző intézményekben már lezajlott hason…