Pápá Otthon Start, szevasz Wekerle Plusz!

Összefoglaló

Mlinárik Márton az ingatlanpiaci változásokat elemzi az Otthon Start program megszűnése és a tervezett Wekerle Plusz bevezetése tükrében. Az epizód kitér az ingatlanárakra, a vásárlói és eladói lehetőségekre, valamint a várható törlesztőrészletek alakulására. Szó esik továbbá a…

Röviden

Műsor

Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton

Megjelenés

2026. 10. 23.

Hossz

34 perc

Témák

ingatlanpiac, ingatlanárak, lakáshitel, lakáspiaci támogatások, albérletpiac

Fejezetek

1. 00:00 — Otthon Start helyett Wekerle Plusz? A videó fő témái 01:17 Megváltozott az ingatlanpiac: árak és eladói elvárások 03:05
2. 03:59 — Miért tart tovább eladni egy lakást? 05:47 Mit jelent a változás eladóként és vevőként? 07:22 Wekerle Plusz: a bemutatot
3. 11:06 — Lakásáfa, lakástakarék és további programtervek 13:31 Hitelkamatok és törlesztők: konkrét példák 15:55 Készpénzes vevők
4. 19:09 — Vagyonadó: lehetséges hatások a luxusingatlanokra 21:27 A lengyel példa: mi történt a támogatott hitel kivezetése után?
5. 26:52 — Energetikai felújítási program és az olasz tanulságok 30:05 Kollégiumok, bérlakások és az albérletpiac 32:40 Mit tegyél

Ebben az epizódban

Mai témánk az Otthon Start megszűnése és a helyébe tervezett Wekerle Plusz. Megnézzük, mit jelenthetnek a változások az ingatlanárakra, a vásárlók és eladók lehetőségeire és az eladási időre.Konkrét törlesztőrészletekkel számolunk, szó lesz a vagyonadó lehetséges hatásairól, a felújítási támogatásokról, valamint arról, hogy a kollégium- és bérlakásépítés mennyire alakíthatja át az albérletpiacot.Eladóként most különösen drága lehet a „meghirdetem, aztán majd meglátjuk” hozzáállás.

Tarts velem, hogy átgondoltabban dönts az árazásról, az időzítésről és a következő lépésedről!A videó a 2026. október 21-én rendelkezésre álló információkat és terveket dolgozza fel; a végleges feltételek változhatnak!Ingatlant adnál el?

Keresd az Ypsilon Home csapatát, és tervezzük meg együtt az értékesítést!Kapcsolódó videó: • Hányféle ára van egy ingatlannak? #akkorin... Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket": https://ingatlanostudas.hu 00:00 Otthon Start helyett Wekerle Plusz?

A videó fő témái 01:17 Megváltozott az ingatlanpiac: árak és eladói elvárások 03:05 Hányféle ára van egy ingatlannak? 03:59 Miért tart tovább eladni egy lakást? 05:47 Mit jelent a változás eladóként és vevőként? 07:22 Wekerle Plusz: a bemutatott tervek és feltételek 11:06 Lakásáfa, lakástakarék és további programtervek 13:31 Hitelkamatok és törlesztők: konkrét példák 15:55 Készpénzes vevők és alkulehetőségek 17:53 Mennyivel csökkenhet a vásárlók kerete? 19:09 Vagyonadó: lehetséges hatások a luxusingatlanokra 21:27 A lengyel példa: mi történt a támogatott hitel kivezetése után? 24:03 Mire számíthatunk Magyarországon? 26:52 Energetikai felújítási program és az olasz tanulságok 30:05 Kollégiumok, bérlakások és az albérletpiac 32:40 Mit tegyél most eladóként és vevőként?

Említett entitások

Témák

• ingatlanpiac
• ingatlanárak
• lakáshitel
• lakáspiaci támogatások
• albérletpiac

Szervezetek, cégek

• Ypsilon Home

Hallgasd meg

Gyakori kérdések erről az epizódról: „Pápá Otthon Start, szevasz Wekerle Plusz!”

Több epizód a Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton-ből

• Magas az ár, ha magas a feszültség? - ELADVA! #1 2026-10-19

  Az „ELADVA!” új sorozat első részében egy több mint 200 millió forintra árazott családi ház értékesítésének kihívásait mutatják be. A beszélgetés során kiderül, milyen akadályokat…

• Csökkennek az árak! - De ez tényleg jó nekünk? Lapszemle 2026 október 2026-10-15

  Mlinárik Márton és Kis László a lakásárakról, az alkulehetőségekről, a keresletről és az ingatlaneladás szempontjairól beszélgetnek.

• Mennyi profitot hoz egy vidéki vendégház? - A Delfinszív háza, Tengőd 2026-10-14

  A tengődi Delfinszív Háza példáján keresztül a vendégház működését, bevételeit, költségeit és befektetési kérdéseit mutatja be az adás.

• Véget ért a könnyű ingatlaneladás korszaka 2026-10-01

  2026-ban már nem elég egyszerűen meghirdetni egy ingatlant, majd várni a vevőket.

• Nem a négyzetméter számít – hány milliót ér egy jó alaprajz? Vendég: ALAPRAJZNEKED.HU 2026-09-26

  A podcast epizódban Radnóthy Szabolcs és Mohari Máté, az ALAPRAJZNEKED.HU szakértői segítenek eligazodni az ingatlanok alaprajzának világában. A beszélgetés során kiderül, hogyan…

• Tiny house: Cuki házikó vagy komoly befektetés? – Vendég: Burján Szilárd (FeelMore) 2026-09-22

  Az ingatlanos podcast legújabb epizódjában Burján Szilárd, a Feelmore Kft. társalapítója a tiny house ingatlanbefektetési lehetőségeiről beszélget Mlinárik Mártonnal. A beszélgeté…

• Mennyi tanulópénzt kell fizetni az ingatlanvagyon építés közben? vendég: Király Norbert 2026-09-18

  Ebben az epizódban Király Norbert ingatlanbefektetési szakértővel beszélget Mlinárik Márton, az Az ingatlanos podcast műsorvezetője. A beszélgetés középpontjában az ingatlanbefekt…

• Már ötből négy eladó engedni kényszerül az ingatlana árából! - Lapszemle 2026 Szeptember 2026-09-11

  A magyar ingatlanpiacon jelentős változások tapasztalhatók 2026 szeptemberére. Az eladók egyre gyakrabban kényszerülnek árat csökkenteni, mivel a vevők válogatósabbak lettek. A la…

• Horvátországi ingatlan - Biztos üzlet vagy drága szerelem? (Vendég: Flórek Zsolt) 2026-09-07

  Az Az ingatlanos podcast ezen epizódjában Flórek Zsolt vendégként Mlinárik Mártonnal beszélget a horvátországi ingatlanbefektetések lehetőségeiről és buktatóiról. Az adás kitér ar…

• Teljes terv a pénzügyi függetlenséghez ingatlanból (FIRE 2.0) 2026-08-17

  Az ingatlanos podcast legújabb részében a pénzügyi függetlenség elérése (FIRE) áll a középpontban ingatlanbefektetésen keresztül. A beszélgetés egy 2026-os számításokon alapuló, r…

Hasonló epizódok más magyar podcastokból

• Felforgatja a piacot a fix 3%-os lakáshitel? Dr. Panyi Miklóssal beszélgettünk — ingatlan.com Podcast

  Az ingatlan.com Podcast Dr. Panyi Miklóssal beszélget az Otthon Start programról, amely új lendületet adott az ingatlanpiacnak. Kitérnek a program hatásaira, a fix 3%-os lakáshite…

• Viszlát, Otthon Start! - Új világ jön a támogatott lakáshitelpiacon — Portfolio Checklist

  Az epizódban a Portfolio szakértői a kormány új lakástámogatási politikáját és a magyar költségvetés aktuális kérdéseit elemzik. Palkó Istvánnal az Otthon Start Programot váltó We…

• Vége az Otthon Startnak: mit kell tudni a Wekerle Pluszról? — Bankmonitor Podcast

  Új lakásprogramot jelentettek be Wekerle+ néven: az ismertetett terv új lakásra 3%-os, használt lakásra 5%-os kamatú hitelt tartalmaz. Lakásvásárlást tervezel, vagy már az Otthon…

• 33. Kinek segít a 3%-os lakáshitel? - A lakáspiac helyzete 2025 nyarán — ZsugaZsonglőrök

  A ZsugaZsonglőrök legújabb adásában a 3%-os állami lakáshitel-programot és annak az ingatlanpiacra gyakorolt hatásait elemzik. A beszélgetés során kitérnek az ingatlanpiaci trende…

• Hogyan hat a hitelcunami a befektetőkre? — Pénz Beszél

  Kovács Máté, Tátrai Csaba és Horváth Attila elemzik a kormány új, 3%-os fix kamatozású támogatott hitelének hatásait az ingatlanpiacra és a befektetői döntésekre. Kitérnek a költs…

• Mi vár a lakásárakra és a lakáspiacra Magyarországon? — Portfolio

  A Portfolio podcast a magyar lakásárak és a lakáspiac alakulását vizsgálja. Szó esik az áremelkedést befolyásoló tényezőkről, a népszerű kerületekről és a rozsdaövezeti tervek meg…

• Megint változik az Otthon Start? — Több-Kevesebb

  Az epizód az Otthon Start hitelprogram változásait tárgyalja, a befektetéseket és a magyarok befektetési szokásait boncolgatja. Füzes Edit, Gönczi Erika és Panyi Miklós a vendégek.