Minden, ami családi ház podcast

Education & Explainer

Minden, ami családi ház podcast — 45 epizód a Podiverzumon. Hallgasd online, böngészd a kereshető AI-összefoglalókat, az említett személyeket és témákat.

A műsorról

Építkezőknek és ingatlant vásárlóknak tanácsadás tervezésben, kivitelezésben, jogszabály értelmezésben, beszélgetés szakmabeliekkel. Vásárlás előtti házszemlékről beszámolók, monológok.

Epizódok

  • 8.21 Ingatlankeresés és felújítás a CHATGPT-vel (2025)

    Kömkel, a műsorvezető, a mesterséges intelligencia, különösen a ChatGPT építőiparban betöltött szerepét vizsgálja. Hangsúlyozza, hogy bár az MI nem helyettesíti a helyszíni munkát, jelentősen megkönnyítheti azt. Kiemeli, hogy a ChatGPT vál…

  • 8.19 HÁZSZEMLE: Új építésű lakás 100 millióért, horror minőségben

    A Minden, ami családi ház podcast sorozat "Házszemle" epizódjában Kömkel bemutat egy 100 milliós, új építésű ikerházat Pest megyében, amely külsőre prémium minőségűnek tűnik, de valójában számos kivitelezési hibával küzd. Az epizód részlet…

  • 8.15 HÁZSZEMLE: Két nyaraló a Balatonon

    Két balatonfüredi nyaralót mutat be az adás, egy ikerfél és egy különálló családi házat. Az első egy 80-as években épült, részben felújított ikerfél pince-földszint-tető teres épület, melynek egyik fele pala, másik fele beton cseréppel fed…

  • 8.14 HÁZSZEMLE: Feketelistás épület

    A Kömkel bloggere tegnap egy olyan ingatlanra kapott felkérést, amit két hónapja már elfelejtősnek ítélt. Az 170 milliós, 13. kerületi épület komoly statikai hibákkal küzd, különösen a fafödém és a pince vizesedése aggasztó. A tulajdonos m…

  • 8.13 LAKÁSSZEMLE: felújított panellakás

    A podcast vendége egy felújított panellakást tekintett meg vásárlás előtt Budapesten. Az epizód részletezi a lakásfelújítás során felmerült problémákat, különös tekintettel a fűtési rendszerre, a használati melegvízre, a padlóra és a villa…

  • 8.12 HÁZSZEMLE: Kádár-kocka felújításának szakaszolhatósága

    A házszemle során egy felújítandó kádárkockát vizsgált meg a műsorvezető egy agglomerációs településen. Az épület 50-es években épült, vízszigetelése a falak alatt megvan, de a padló alatt hiányzik. A fűtési rendszere régi, gázkazánnal és…

  • Kömkel-dal

    Ez az epizód a Kömkel-dalról szól, egy AI által generált dalról.

  • 8.11 HÁZSZEMLE: Közművek

    A podcast epizódban a házszemlék során felmerülő közművekkel kapcsolatos buktatókat tárgyalják. Az ivóvíz- és szennyvízbekötés problémái, az illegális bekötések, a szennyvíz elvezetésének bonyolultsága (szivattyúval vagy szomszédon kereszt…

  • 8.10 HÁZSZEMLE: Háromból kettő jó, egy horror

    A podcast e heti adásában három ingatlant szemléznek meg egy településen, egy megrendelő számára. Az első, 2018-ban épült ház újszerű állapotban van, bár a nyílászárók és a gázkazán már nem felelnek meg a jelenlegi követelményeknek. Egy kü…

  • MONO#20: Teraszburkolatok

    A vendég, Kömke Zsolt a teraszburkolatok különböző típusait mutatja be, kiemelve a tervezés fontosságát. Szó esik a rétegvastagságokról (pl. WPC, térkő), a vízszigetelés kritikus szerepéről és a helytelen kivitelezésből fakadó problémákról…

  • 8.9 LAKÁSSZEMLE: Két lakás szemléje

    Ez az epizód két lakás szemléjét tárgyalja. Bemutatja egy társasházi lakás és egy tetőtéri lakás átvizsgálását, kitérve a gépkocsibeállásra, közös terekre, elektromos betápra és egyéb problémákra, összehasonlítva a hirdetés ígéretét a való…

  • MONO#19: Miből legyen a válaszfal?

    A podcast epizódban a belső válaszfalak anyaga kerül terítékre, különös tekintettel az új építésű házakra és felújításokra. A műsorvezető, Komkel, részletesen elemzi az Ytong falak előnyeit és hátrányait, kiemelve a helytelen kivitelezésbő…

  • MONO#18: Tételes költségvetési kiírás

    A podcast epizódban a műsorvezető a tételes költségvetési kiírás fontosságát tárgyalja családi házak építése során. Elmagyarázza, hogyan készül, mennyi időt vesz igénybe, és milyen előnyei vannak a Terc programhoz hasonló szoftverek haszná…

  • 8.8 HÁZTŰZNÉZŐ: Nagyon lejtős telek

    Ez az epizód bemutatja egy nagyon lejtős telek adottságait és az ilyen telken való építkezés kihívásait. Kitér a talajmechanika, az alapozási kérdések, valamint a közlekedési és logisztikai nehézségek fontosságára.

  • MONO#17: Generálkivitelező vagy saját szervezés?

    A podcast e heti adásában Könker a generálkivitelező mellett történő építkezés előnyeit és hátrányait veszi górcső alá. Összehasonlítja a generálkivitelező által kínált kényelmet és felelősségvállalást a jelentős felárral, majd áttér az eg…

  • 8.7 Egy új építésű ház szemléje és tervezői művezetések

    Ez az epizód egy új építésű ház szemléjét mutatja be, részletezve a tervezői művezetések fázisait: falazás, gipszkartonozás, bádogozás és légtechnika. A ház előzetes észrevételeit és a szemle tapasztalatait is összefoglalják.

  • 8.6 HÁZTŰZNÉZŐ: Ikerház 2 milliós gázszámlával

    Ez az epizód egy ikerházról szól, aminek a gázszámlája 2 millió forint. Arról is szó esik, hogy vajon megéri-e a 200 milliós vételár.

  • MONO#16: Homlokzati nyílászárók

    Az adás a homlokzati nyílászárókkal kapcsolatos tévhiteket oszlatja el. Tisztázza, hogy a penészedést nem az ablak anyaga, hanem a légtömörség okozza, és ez független attól, hogy műanyag vagy fa ablakról van szó. Kitér a fa ablakok felület…

  • MONO#15: Padlóhőszigetelések

    A Minden, ami családi ház podcast ezen adásában a padlóhőszigetelés fontosságát, szükségességét, vastagságát és a lehetséges megoldásokat tárgyalják. Kiemelik, hogy a padlóhőszigetelés egy sarkalatos pontja az épületeknek, melynek utólagos…

  • Osztom az ÉSZ-t #2: Épületfelmérések

    Ez az epizód az épületfelméréseket járja körül, a régmúlt felmérésektől a lézeres mérőműszerek használatáig. Szó esik a mérési hibákról és a felmérési élményekről is.

  • MONO#14: Mi az a felújítási terv?

    A podcast az építkezési felújítási terv fontosságáról és tartalmáról szól. Kiemeli, hogy az állapotfelmérésen túl egy átfogó felújítási terv szükséges az épület komplex felújításának átlátásához. Részletezi a költségvetési kiírást, amely t…

  • MONO#13: Tervezői művezetés

    A podcast adásban a tervezői művezetés fontosságáról esik szó, kiemelve, hogy ez a folyamat növeli a felelősségre vonhatóságot az építkezéseken. Több valós példán keresztül mutatják be a súlyos problémákat, amelyek akkor merülnek fel, ha a…

  • Osztom az ÉSZ-t #1: Luxus társasház építése

    A "Minden, ami családi ház" podcast sorozatának első, "Osztom az ÉSZ-t" című adása az építőiparban rejlő anekdotákat és történeteket mutatja be. A műsorvezető, Kömkel, személyes tapasztalatain keresztül mesél egy luxus társasház építéséről…

  • MONO#12: ÚJ HÁZ SZEMLE: Mi az a műszaki tartalom?

    A podcast adásban a műszaki tartalom fontosságát emelik ki új ház vásárlása esetén. Kiemelik, hogy az adásvételi szerződés mellékleteként funkcionáló műszaki leírásban minden részletet pontosan rögzíteni kell az épület alapanyagaitól a szi…

  • MONO#11: Kell-e gépészeti- és elektromos kiviteli terv családi házaknál?

    A Minden, ami családi ház podcast sorozat ezen epizódjában Kömkei Zsolt, az építész, arról beszél, hogy családi házak szintjén indokolt-e gépészeti és elektromos kiviteli terveket készíttetni. Kiemeli, hogy bár ő részletes építészeti terve…

  • MONO#10: Mr.10% és az építőipar valósága

    Ez az epizód az építőipar valóságát vizsgálja, kitérve a "Mr.10%" jelenségére és annak hatásaira. A műsorvezető 26 év tapasztalatával osztja meg nézőpontját és történeteit a témában.

  • 8.4 HÁZSZEMLE: Öt ingatlan szemléje, a végén csattanóval

    Ebben az epizódban a műsorvezető egymás után vidéki ingatlanokat szemléz. Az ingatlanok állapota romlik, de végül pozitív fordulattal zárul a történet.

  • #9: WATT-vadászok

    Ez az epizód az energiaárakról és az energiamegtakarítási lehetőségekről szól családi házakban. Szó esik a fogyasztás csökkentéséről, napkollektorokról, fűtésvezérlésről és fogyasztásmérésről.

  • MONO#9: Eladó ház szemle - Felújított kétszintes ikerház

    Ebben az epizódban a "Minden, ami családi ház" podcast házszemléjét hallhatjuk, ahol egy felújított kétszintes ikerházat vizsgálnak. A házszemle célja, hogy a vásárlók minél kevesebb buktatóba fussanak bele, és tisztában legyenek a várható…

  • #8: Hogyan tervezzük meg a saját okosotthonunkat?

    Ez az epizód az okosotthon tervezésének lépéseit mutatja be, hangsúlyozva az igények pontos meghatározásának fontosságát, kitérve a technológia kiválasztására és a szakiparokkal való koordinációra.

  • #7: Jótállás és szavatosság új építésnél

    Ez az epizód Dr. Kovács Krisztiánnal készült interjút tartalmaz az új építésű ingatlanok jótállásáról és szavatosságáról. Szó esik a garanciáról, esztétikai hibákról, pereskedésről, építési költségekről és a CSOK/hitel hatásairól.

  • #6: Okosotthon 2021-ben

    Ez az epizód az okosotthonokról szól 2021-ben. Tárgyalja az okosító eszközök használatát, a rendszerek biztonságát és a cégek megszűnésének következményeit. Szó esik még a vezetékes és vezeték nélküli megoldásokról, a költségekről, a proto…

  • MONO#8: Házszemle adatlap ismertetése

    Ez az epizód a házszemle adatlapot ismerteti, többek között az épületszinteket, az elektromos hálózatot, a víz- és szennyvízhálózatot, a nyílászárókat, a fűtést és HMV-t.

  • MONO#7: Miből áll egy házvásárlás előtti szemle?

    Ez az epizód részletesen bemutatja, miből áll egy házvásárlás előtti szemle, kitérve a díjazásra, a szemle területi korlátaira és a szükséges szakértőkre. Emellett szó esik a műszerekről, a szemle menetéről és az értékelés folyamatáról is.

  • #5: Mit csinál egy lakberendező?

    Ez az epizód részletesen bemutatja egy lakberendező munkáját, a tervezési folyamattól az árajánlatadáson át a kivitelezésig, érintve a bútorválasztást, burkolatokat és a különböző helyiségek tervezési sajátosságait. Szó esik a tervezői műv…

  • #4: Lakásfelújítási támogatás (2021)

    Ez az epizód a 2021-es lakásfelújítási támogatásról szól. Dr. Kovács Krisztiánnal a jogszabályi háttér és a gyakori kérdések megválaszolása a téma.

  • #3: Ház és telekvásárlás buktatói

    Ebben az epizódban Dr. Vizer Tamás ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász az ingatlanvásárlás témakörét járja körül. Szó esik a telekvásárlás nehézségeiről, a talajminőség fontosságáról, valamint a mobil- és konténerházakról.

  • #2: Ingatlanvásárlás kapcsán jogi és műszaki kérdések

    Ez a podcast Dr. Kovács Krisztián ügyvéddel az ingatlanvásárlásokkal kapcsolatos jogi és műszaki kérdéseket tárgyalja. A beszélgetés számos témát érint, rávilágítva a terület komplexitására.

  • MONO#6: Koronavírus: mi várható (szerintem) az építőiparban?

    Ez az epizód a koronavírus járvány várható hatásait tárgyalja a családi házas építőiparban. A beszélgetés a családi házas építkezéseket érintő kérdéseket vizsgálja.

  • MONO#5: Tetőfedés választás

    Ez az epizód a tetőfedés választásáról szól, bemutatva a legnépszerűbb tetőhéjalásokat, mint a cserepes lemez, bitumenes zsindely, korcolt lemez, beton- és kerámiacserép, valamint azok árait.

  • MONO#4: Tervezői kérdések

    Ez az epizód a tervezési munka során feltett kérdéseket tárgyalja, bővebben kifejtve azokat. Segítséget nyújt az új épület építésére készülőknek a felmerülő kérdések tisztázásában, mint például az épületszerkezet, épületgépészet, helyisége…

  • MONO#3: Szellőztetés

    Ez az epizód a szellőztetésről és a friss levegő pótlásának szükségességéről szól. Megvitatja a különböző szellőztetési módszereket, beleértve az ablakszellőztetést, a helyiségenkénti ventillátorokat és a központi hővisszanyerős rendszerek…

  • MONO#2: A lélegző fal legendája

    Ebben az epizódban a "lélegző fal" tévhite kerül górcső alá, és szó esik a falazat megfelelő hőszigeteléséről. Témák: légrés a szigetelés mögött, régi ablakok cseréje, hőszigetelés helyes ragasztása, lábazat hőszigetelése, és páraáteresztő…

  • MONO#1: Hogyan vegyünk építési telket?

    Ez az epizód tippeket ad építési telek vásárlásához, kitérve a településképi véleményezésre, a telek lejtésére, a talajmechanikára, a közművesítettségre és egyéb fontos szempontokra.

  • #1 Építési jog a kivitelezésben

    Ez az epizód az építési jog kivitelezési vonatkozásait tárgyalja, kitérve a jótállásra, a bedöntött cégekre, a vállalkozók ellenőrzésére, a szerződésekre, a kötbérre, az adókra és az elszámolási kérdésekre. Az epizód dr. Kovács Krisztiánna…

Témák

Személyek

Szervezetek