Minden, ami családi ház
Education & Explainer
A műsorról
Építkezőknek és ingatlant vásárlóknak tanácsadás tervezésben, kivitelezésben, jogszabály értelmezésben, beszélgetés szakmabeliekkel. Vásárlás előtti házszemlékről beszámolók, monológok.
Epizódok
- 8.21 Ingatlankeresés és felújítás a CHATGPT-vel (2025)
ChatGPT használata ingatlan kereséshez és felújításhoz. A házszemlén készült képek alapján a mesterséges intelligencia tévedéseiről és fejlődéséről esik szó.
- 8.19 HÁZSZEMLE: Új építésű lakás 100 millióért, horror minőségben
Ez az epizód egy házszemlét mutat be egy új építésű lakásról, amely prémium minőségűnek tűnik, de valójában kontár munkával készült. Az epizód kitér a redőnyök, nyílászárók, lábazat, esővízelvezetés, lapostető, belső lépcső, villanyvezeték…
- 8.15 HÁZSZEMLE: Két nyaraló a Balatonon
Ebben az epizódban két balatoni nyaralót mutatnak be és hasonlítanak össze vásárlás előtt. Az elemzés kitér az ikerfél és az önálló családi ház közötti különbségekre, valamint az ingatlanok műszaki állapotára és jellemzőire.
- 8.14 HÁZSZEMLE: Feketelistás épület
Az epizód egy feketelistás épületről szól, amit bontásra ítéltek, de mégis értékesítenek. A téma a Minden, ami családi ház című podcastban kerül bemutatásra.
- 8.13 LAKÁSSZEMLE: felújított panellakás
Ez az epizód egy felújított panellakás szemléjét tárgyalja, bemutatva a fűtés, melegvíz, padló, villanyhálózat és nyílászárók ellenőrzését. Az epizód kitér a szemle tanulságaira és a problémás területekre.
- 8.12 HÁZSZEMLE: Kádár-kocka felújításának szakaszolhatósága
Ez az epizód egy Kádár-kocka felújításának szakaszolhatóságát vizsgálja, különös tekintettel a költségekre. Kitér a falak alatti vízszigetelésre, a padló szigetelésére, a fűtési rendszerekre és a tetőszerkezet állapotára. Továbbá szó esik…
- Kömkel-dal
Ez az epizód a Kömkel-dalról szól, egy AI által generált dalról.
- 8.11 HÁZSZEMLE: Közművek
Ez a podcast epizód a családi házak alapvető közműveit veszi sorra, mint például az ivóvíz, szennyvíz, áram és gáz. Emellett kitér a közművekkel kapcsolatos esetleges problémákra és buktatókra.
- 8.10 HÁZSZEMLE: Háromból kettő jó, egy horror
Ez az epizód három ingatlan szemléjét mutatja be ugyanannak a megrendelőnek: egy újszerű házat, egy régi Kádár-kockát, és egy félkész épületet. Az epizód kitér az ingatlanok részletes áttekintésére és összefoglalására.
- MONO#20: Teraszburkolatok
Ez az epizód a teraszburkolatokról és a kapcsolódó építési kérdésekről szól. Témák közé tartozik a vízszigetelés, lejtés, korlát, valamint különböző burkolóanyagok, mint a térkő, WPC, fa és kerámiaburkolat.
- 8.9 LAKÁSSZEMLE: Két lakás szemléje
Ez az epizód két lakás szemléjét tárgyalja. Bemutatja egy társasházi lakás és egy tetőtéri lakás átvizsgálását, kitérve a gépkocsibeállásra, közös terekre, elektromos betápra és egyéb problémákra, összehasonlítva a hirdetés ígéretét a való…
- MONO#19: Miből legyen a válaszfal?
Ez az epizód a belső válaszfalak anyagaival foglalkozik, akár új építésről, akár felújításról van szó. A műsorvezető saját tapasztalatai és tudása alapján járja körül a témát, kitérve többek között az Ytong, tégla, gipszkarton és Silka vál…
- MONO#18: Tételes költségvetési kiírás
Ez az epizód a tételes költségvetési kiírásról szól családi házak esetében. Szó esik az elkészítés módjáról, a programokról, az elszámolási viták elkerüléséről, valamint arról, hogy hogyan segít a kiírás a megfelelő kivitelező kiválasztásá…
- 8.8 HÁZTŰZNÉZŐ: Nagyon lejtős telek
Ez az epizód bemutatja egy nagyon lejtős telek adottságait és az ilyen telken való építkezés kihívásait. Kitér a talajmechanika, az alapozási kérdések, valamint a közlekedési és logisztikai nehézségek fontosságára.
- MONO#17: Generálkivitelező vagy saját szervezés?
Ez az epizód a generálkivitelezővel való munkavégzés vagy a családi ház építésének saját szervezése kapcsán felmerülő előnyöket és hátrányokat vizsgálja. Kitérnek a felárakra, az anyagbeszerzésre és a lehetséges problémák kezelésére is.
- 8.7 Egy új építésű ház szemléje és tervezői művezetések
Ez az epizód egy új építésű ház szemléjét mutatja be, részletezve a tervezői művezetések fázisait: falazás, gipszkartonozás, bádogozás és légtechnika. A ház előzetes észrevételeit és a szemle tapasztalatait is összefoglalják.
- 8.6 HÁZTŰZNÉZŐ: Ikerház 2 milliós gázszámlával
Ez az epizód egy ikerházról szól, aminek a gázszámlája 2 millió forint. Arról is szó esik, hogy vajon megéri-e a 200 milliós vételár.
- MONO#16: Homlokzati nyílászárók
Ez az epizód a homlokzati nyílászárókról szól. Kitér a műanyag és fa ablakok jellemzőire, az üvegezés típusaira, az erkélyajtókra és a különböző árnyékolástechnikai megoldásokra.
- MONO#15: Padlóhőszigetelések
Ez az epizód a padlóhőszigetelések fontosságát, követelményeit és vastagságát tárgyalja új és régi épületekben, valamint a lábazati hőszigetelés szerepét és a szennyvízbeállásokat. Szó esik még a földszinti födém rétegrendjéről és a régi é…
- Osztom az ÉSZ-t #2: Épületfelmérések
Ez az epizód az épületfelméréseket járja körül, a régmúlt felmérésektől a lézeres mérőműszerek használatáig. Szó esik a mérési hibákról és a felmérési élményekről is.
- MONO#14: Mi az a felújítási terv?
Ez az epizód a felújítási terv fontosságát és tartalmát mutatja be, kitérve a költségvetésre és a tervezői felelősségre. Továbbá összehasonlítja az engedélyezési tervekkel és megvitatja a tervezői művezetést.
- MONO#13: Tervezői művezetés
Ez az epizód a tervezői művezetés fontosságát tárgyalja, bemutatva annak előnyeit és a hiányából eredő problémákat. Szó esik a tervezői művezetéssel kapcsolatos rémtörténetekről és a kapcsolódó építőipari kihívásokról.
- Osztom az ÉSZ-t #1: Luxus társasház építése
Ez az epizód a luxus társasházak építésével foglalkozik, és érinti a bemutató lakásokkal kapcsolatos történeteket, valamint a befizetési nehézségeket. Bemutatásra kerül egy 300 milliós lakás fürdőszobája is.
- MONO#12: ÚJ HÁZ SZEMLE: Mi az a műszaki tartalom?
Ez az epizód a műszaki tartalomról, az új építésű házak szemléjéről, a dokumentációk hiányosságairól, a kivitelezési munkák ellenőrzéséről és az eltérések ingatlan vételárra gyakorolt hatásáról szól. Kitér a külső falakra, válaszfalakra, á…
- MONO#11: Kell-e gépészeti- és elektromos kiviteli terv családi házaknál?
Ez az epizód a gépészeti és elektromos kiviteli tervek szükségességét vizsgálja családi házaknál, kitérve a tervezési folyamatra és a költségvetési szempontokra. Elhangzanak gondolatok a szennyvízbeállásokról, vízhálózatról, fűtési rendsze…
- MONO#10: Mr.10% és az építőipar valósága
Ez az epizód az építőipar valóságát vizsgálja, kitérve a "Mr.10%" jelenségére és annak hatásaira. A műsorvezető 26 év tapasztalatával osztja meg nézőpontját és történeteit a témában.
- 8.4 HÁZSZEMLE: Öt ingatlan szemléje, a végén csattanóval
Ebben az epizódban a műsorvezető egymás után vidéki ingatlanokat szemléz. Az ingatlanok állapota romlik, de végül pozitív fordulattal zárul a történet.
- #9: WATT-vadászok
Ez az epizód az energiaárakról és az energiamegtakarítási lehetőségekről szól családi házakban. Szó esik a fogyasztás csökkentéséről, napkollektorokról, fűtésvezérlésről és fogyasztásmérésről.
- MONO#9: Eladó ház szemle - Felújított kétszintes ikerház
Ebben az epizódban a "Minden, ami családi ház" podcast házszemléjét hallhatjuk, ahol egy felújított kétszintes ikerházat vizsgálnak. A házszemle célja, hogy a vásárlók minél kevesebb buktatóba fussanak bele, és tisztában legyenek a várható…
- #8: Hogyan tervezzük meg a saját okosotthonunkat?
Ez az epizód az okosotthon tervezésének lépéseit mutatja be, hangsúlyozva az igények pontos meghatározásának fontosságát, kitérve a technológia kiválasztására és a szakiparokkal való koordinációra.
- #7: Jótállás és szavatosság új építésnél
Ez az epizód Dr. Kovács Krisztiánnal készült interjút tartalmaz az új építésű ingatlanok jótállásáról és szavatosságáról. Szó esik a garanciáról, esztétikai hibákról, pereskedésről, építési költségekről és a CSOK/hitel hatásairól.
- #6: Okosotthon 2021-ben
Ez az epizód az okosotthonokról szól 2021-ben. Tárgyalja az okosító eszközök használatát, a rendszerek biztonságát és a cégek megszűnésének következményeit. Szó esik még a vezetékes és vezeték nélküli megoldásokról, a költségekről, a proto…
- MONO#8: Házszemle adatlap ismertetése
Ez az epizód a házszemle adatlapot ismerteti, többek között az épületszinteket, az elektromos hálózatot, a víz- és szennyvízhálózatot, a nyílászárókat, a fűtést és HMV-t.
- MONO#7: Miből áll egy házvásárlás előtti szemle?
Ez az epizód részletesen bemutatja, miből áll egy házvásárlás előtti szemle, kitérve a díjazásra, a szemle területi korlátaira és a szükséges szakértőkre. Emellett szó esik a műszerekről, a szemle menetéről és az értékelés folyamatáról is.
- #5: Mit csinál egy lakberendező?
Ez az epizód részletesen bemutatja egy lakberendező munkáját, a tervezési folyamattól az árajánlatadáson át a kivitelezésig, érintve a bútorválasztást, burkolatokat és a különböző helyiségek tervezési sajátosságait. Szó esik a tervezői műv…
- #4: Lakásfelújítási támogatás (2021)
Ez az epizód a 2021-es lakásfelújítási támogatásról szól. Dr. Kovács Krisztiánnal a jogszabályi háttér és a gyakori kérdések megválaszolása a téma.
- #3: Ház és telekvásárlás buktatói
Ebben az epizódban Dr. Vizer Tamás ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász az ingatlanvásárlás témakörét járja körül. Szó esik a telekvásárlás nehézségeiről, a talajminőség fontosságáról, valamint a mobil- és konténerházakról.
- #2: Ingatlanvásárlás kapcsán jogi és műszaki kérdések
Ez a podcast Dr. Kovács Krisztián ügyvéddel az ingatlanvásárlásokkal kapcsolatos jogi és műszaki kérdéseket tárgyalja. A beszélgetés számos témát érint, rávilágítva a terület komplexitására.
- MONO#6: Koronavírus: mi várható (szerintem) az építőiparban?
Ez az epizód a koronavírus járvány várható hatásait tárgyalja a családi házas építőiparban. A beszélgetés a családi házas építkezéseket érintő kérdéseket vizsgálja.
- MONO#5: Tetőfedés választás
Ez az epizód a tetőfedés választásáról szól, bemutatva a legnépszerűbb tetőhéjalásokat, mint a cserepes lemez, bitumenes zsindely, korcolt lemez, beton- és kerámiacserép, valamint azok árait.
- MONO#4: Tervezői kérdések
Ez az epizód a tervezési munka során feltett kérdéseket tárgyalja, bővebben kifejtve azokat. Segítséget nyújt az új épület építésére készülőknek a felmerülő kérdések tisztázásában, mint például az épületszerkezet, épületgépészet, helyisége…
- MONO#3: Szellőztetés
Ez az epizód a szellőztetésről és a friss levegő pótlásának szükségességéről szól. Megvitatja a különböző szellőztetési módszereket, beleértve az ablakszellőztetést, a helyiségenkénti ventillátorokat és a központi hővisszanyerős rendszerek…
- MONO#2: A lélegző fal legendája
Ebben az epizódban a "lélegző fal" tévhite kerül górcső alá, és szó esik a falazat megfelelő hőszigeteléséről. Témák: légrés a szigetelés mögött, régi ablakok cseréje, hőszigetelés helyes ragasztása, lábazat hőszigetelése, és páraáteresztő…
- MONO#1: Hogyan vegyünk építési telket?
Ez az epizód tippeket ad építési telek vásárlásához, kitérve a településképi véleményezésre, a telek lejtésére, a talajmechanikára, a közművesítettségre és egyéb fontos szempontokra.
- #1 Építési jog a kivitelezésben
Ez az epizód az építési jog kivitelezési vonatkozásait tárgyalja, kitérve a jótállásra, a bedöntött cégekre, a vállalkozók ellenőrzésére, a szerződésekre, a kötbérre, az adókra és az elszámolási kérdésekre. Az epizód dr. Kovács Krisztiánna…