22. Így hangold össze az ingatlan eladást és vásárlást! Lavina effektus!

Összefoglaló

Ez az epizód az ingatlan eladás és vásárlás összehangolásának bonyolult folyamatát, az úgynevezett "lavina effektust" tárgyalja. Részletesen bemutatja, hogyan kell megtervezni az időzítést, a fizetési ütemezést és más fontos paramétereket, hogy elkerüljük a problémákat.

Röviden

Műsor

Kulcskérdés Podcast

Megjelenés

2024. 04. 03.

Hossz

40 perc

Szereplők, említett nevek

Grabant János, Havas János, Györe Norbert

Témák

ingatlan eladás, ingatlan vásárlás, lavina effektus, időzítés, fizetési ütemezés

Ebben az epizódban

Amikor valaki ingatlant szeretne váltani és a vásárlás függ egy eladástól vagy esetleg több ingatlan eladásától is.

Mindent nagyon részletesen át kell gondolni és megtervezni, hiszen össze kell hangolni az eladás, vásárlás időpontját, a fizetési ütemezéseket, az esetleges tehermentesítést, a költözéseket és még sok apróbb paramétert.

Nagyon precíznek kell lenni, hiszen ha valami elcsúszik, akkor borulhat minden és akár elbukhatjuk a kinézett ingatlant vagy a lerakott foglalót is.

Ebben az adásban ezt a bonyolult folyamatot beszéltük át.

Érdemes meghallgatni, hogy egy jól összerakott stratégia legyen már a fejedben ha ilyen szituáció előtt fogsz állni!

Említett entitások

Témák

• ingatlan eladás
• ingatlan vásárlás
• lavina effektus
• időzítés
• fizetési ütemezés

Személyek

• Grabant János
• Havas János
• Györe Norbert

Hallgasd meg

Gyakori kérdések erről az epizódról: „22. Így hangold össze az ingatlan eladást és vásárlást! Lavina effektus!”

Több epizód a Kulcskérdés Podcast-ből

• 64. Ponthatárok után elszabadul az albérletpiac? Minden amit tudni kell az albérletekről 2026-08-07

  A podcast epizódban Grabant Péterrel az albérletpiac aktuális helyzetét, trendjeit és az árak alakulását vitatják meg. Kiemelt figyelmet kap a megfelelő árazás fontossága, a bérlő…

• 63. Új korszak kezdődött a lakáspiacon? – Amit minden eladónak, vevőnek tudnia kell 2026-07-30

  A 2026 első féléve fordulópontot jelentett a magyar lakáspiacon. Az adás elemzi az árak, tranzakciószámok és a hitelpiac alakulását, valamint a piac lassulásának okait. Megvitattá…

• 62. Lakáspiac 2026 közepén: Egyre kevesebb adásvétel – Mire számíthatnak a vevők és az eladók? 2026-06-29

  A magyar ingatlanpiac 2026 májusi helyzetét vizsgálja az adás, kiemelve a tranzakciószámok 13,3%-os éves visszaesését, miközben az árak stagnálnak. A műsorban szó esik a piac lass…

• 61. A mai változó ingatlanpiacon egy rossz döntés, vagy tervezés akár milliókba is kerülhet? 2026-06-18

  A Kulcskérdés Podcast 61. adásában az aktuális ingatlanpiac kihívásait járják körül. Az adásban a leggyakoribb és legköltségesebb hibákat elemzik, amelyeket az eladók elkövethetne…

• 60. Felújítás = Agyvérzés? Őszintén Pongrácz Dániel kivitelezővel #ingatlan #felújítás #podcast 2026-05-28

  Pongrácz Dániel kivitelezővel a felújításokról, a leggyakoribb hibákról, vásárlás előtti átvizsgálásról, árakról, tartalékokról, kivitelező bevonásáról, szakemberválasztásról, csú…

• 59. Árrobbanás vagy csend? – Mit hoz a választás az ingatlanpiacon? 2026-05-28

  A 59. epizódban a podcast a választások utáni ingatlanpiaci helyzetet elemzi, mérlegelve a piac esetleges fellendülését vagy további stagnálását. Kitér az Otthon Start hitelre, a…

• 58. Eltűntek a vevők? – Ingatlanpiaci körkép a választások árnyékában 2026-04-01

  Az Otthon Start 3%-os hitelprogrammal és a választások előtti bizonytalansággal foglalkozik az újabb adás. A Duna House barométerének adatait elemezve a beszélgetés a vevői keresl…

• 57. Földhivatali káosz, lakásmaffia és elhúzódó adásvételek – mi történik a háttérben? 2026-03-31

  A Kulcskérdés podcast epizódjában az ingatlanügyletek hátteréről, a földhivatal lassulásáról, az elhúzódó adásvételekről és a lakásmaffia veszélyeiről esik szó. Ingatlan szakjogás…

• 56. Szokatlan évindítás: Mi áll a piac lassulása mögött? 2026-02-27

  A Kulcskérdés Podcast legújabb adásában a résztvevők az ingatlanpiac szokatlan évindítását és a lassulás lehetséges okait vizsgálják. Megvitatják a vásárlói kivárást, a befektetők…

• 55. Az Otthon Start fenntartható hosszútávon is? Most vegyek, vagy eladjak? - Szakértőnk: Tardos Gergő 2026-02-27

  Tardos Gergő szakértő a Kulcskérdés Podcast legújabb adásában az Otthon Start program fenntarthatóságát, a hazai ingatlanpiacra gyakorolt hatását, valamint a világgazdasági folyam…

Hasonló epizódok más magyar podcastokból

• Társasházi Háztartás: Az ingatlan adásvétel buktatói (S01E05) — Társasházi Percek – THT Podcast

  Szilber Szilvia társasház szakértővel az ingatlan adásvétel buktatóit vitatják meg, beleértve a csalások elkerülését, a vásárláskor figyelembe veendő szempontokat és a stressz kez…

• Vagyonszerzési illeték - Ezt kell tudnod róla! (vendég: Dr. Wagner Annamária) — Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton

  Mlinárik Márton podcastjában Dr. Wágner Annamária ügyvédnővel beszélgetnek a vagyonszerzési illetékről. A téma kitér arra, hogy mikor kell fizetni, és hogyan lehet csökkenteni a f…

• 2: Mobilház Vásárlása Lépésről Lépésre: Amit Tudni Érdemes — Mindent a Mobilotthonokról

  Ez az epizód részletes útmutatót nyújt a mobilház vásárlásához Lunk Gergely, a MobileHomesCentre vezetője tollából. Kitér az engedélyekre, a kereskedőválasztásra, a tervezésre és…

• Ház és telekvásárlás buktatói — Minden, ami családi ház

  Ebben az epizódban Dr. Vizer Tamás ügyvéd, ingatlanforgalmi szakjogász az ingatlanvásárlás témakörét járja körül. Szó esik a telekvásárlás nehézségeiről, a talajminőség fontosságá…