27. Jó befektetés a Balatonnál vásárolni? Északi, vagy déli part? 3 M Ft-s nm árak?

Összefoglaló

Az epizód a Balaton körüli ingatlanpiacot vizsgálja, különös tekintettel a magas négyzetméterárakra és a befektetési lehetőségekre. Nagy Dominik, a MyFlat Balaton és Unique Homes alapítója segít megérteni a piaci folyamatokat és az üzemeltetési technikákat.

Röviden

Műsor

Kulcskérdés Podcast

Megjelenés

2024. 06. 20.

Hossz

1 óra 5 perc

Szereplők, említett nevek

Györe Norbert, Havas János, Grabant János

Témák

balaton real estate, high square meter prices, investment opportunities, market trends, operational techniques

Ebben az epizódban

Az elmúlt hetekben körbejárta a sajtót egy hír, miszerint a 3 millió forintot is elérhetik egyes Balaton-parti lakásfejlesztések négyzetméterárai.

Az elsőre megdöbbentőnek tűnő szám hallatán kíváncsiak lettünk, hogy valóban ennyire megdrágult-e a balatoni lakáspiac és, hogy egyáltalán milyen a mozgás ebben a kiemelt régióban?

Balaton évek óta a lakásfejlesztők egyik kiemelt célterülete, ahol a kisebb településeken is előfordul, hogy egyik évről a másikra több száz új lakás épül fel.

Mivel ezen fejlesztések többsége a tópart közelében valósul meg, ezért a lakások árcédulája is ahhoz igazodik.

A fenti árak láttán felmerülhet a kérdés, hogy megéri-e egyáltalán a Balatonnál lakást vagy bármilyen nyaralót venni.

Ennek megválaszolásához érdemes a piaci folyamatokat megismerni és a legújabb üzemeltetési technikákat.

Vendégünk Nagy Dominik MyFlat Balaton, Unique Homes alapítója.

Említett entitások

Témák

• balaton real estate
• high square meter prices
• investment opportunities
• market trends
• operational techniques

Személyek

• Nagy Dominik
• Györe Norbert
• Havas János
• Grabant János

Szervezetek, cégek

• MyFlat Balaton
• Unique Homes

Hallgasd meg

Gyakori kérdések erről az epizódról: „27. Jó befektetés a Balatonnál vásárolni? Északi, vagy déli part? 3 M Ft-s nm árak?”

Több epizód a Kulcskérdés Podcast-ből

• 64. Ponthatárok után elszabadul az albérletpiac? Minden amit tudni kell az albérletekről 2026-08-07

  A podcast epizódban Grabant Péterrel az albérletpiac aktuális helyzetét, trendjeit és az árak alakulását vitatják meg. Kiemelt figyelmet kap a megfelelő árazás fontossága, a bérlő…

• 63. Új korszak kezdődött a lakáspiacon? – Amit minden eladónak, vevőnek tudnia kell 2026-07-30

  A 2026 első féléve fordulópontot jelentett a magyar lakáspiacon. Az adás elemzi az árak, tranzakciószámok és a hitelpiac alakulását, valamint a piac lassulásának okait. Megvitattá…

• 62. Lakáspiac 2026 közepén: Egyre kevesebb adásvétel – Mire számíthatnak a vevők és az eladók? 2026-06-29

  A magyar ingatlanpiac 2026 májusi helyzetét vizsgálja az adás, kiemelve a tranzakciószámok 13,3%-os éves visszaesését, miközben az árak stagnálnak. A műsorban szó esik a piac lass…

• 61. A mai változó ingatlanpiacon egy rossz döntés, vagy tervezés akár milliókba is kerülhet? 2026-06-18

  A Kulcskérdés Podcast 61. adásában az aktuális ingatlanpiac kihívásait járják körül. Az adásban a leggyakoribb és legköltségesebb hibákat elemzik, amelyeket az eladók elkövethetne…

• 60. Felújítás = Agyvérzés? Őszintén Pongrácz Dániel kivitelezővel #ingatlan #felújítás #podcast 2026-05-28

  Pongrácz Dániel kivitelezővel a felújításokról, a leggyakoribb hibákról, vásárlás előtti átvizsgálásról, árakról, tartalékokról, kivitelező bevonásáról, szakemberválasztásról, csú…

• 59. Árrobbanás vagy csend? – Mit hoz a választás az ingatlanpiacon? 2026-05-28

  A 59. epizódban a podcast a választások utáni ingatlanpiaci helyzetet elemzi, mérlegelve a piac esetleges fellendülését vagy további stagnálását. Kitér az Otthon Start hitelre, a…

• 58. Eltűntek a vevők? – Ingatlanpiaci körkép a választások árnyékában 2026-04-01

  Az Otthon Start 3%-os hitelprogrammal és a választások előtti bizonytalansággal foglalkozik az újabb adás. A Duna House barométerének adatait elemezve a beszélgetés a vevői keresl…

• 57. Földhivatali káosz, lakásmaffia és elhúzódó adásvételek – mi történik a háttérben? 2026-03-31

  A Kulcskérdés podcast epizódjában az ingatlanügyletek hátteréről, a földhivatal lassulásáról, az elhúzódó adásvételekről és a lakásmaffia veszélyeiről esik szó. Ingatlan szakjogás…

• 56. Szokatlan évindítás: Mi áll a piac lassulása mögött? 2026-02-27

  A Kulcskérdés Podcast legújabb adásában a résztvevők az ingatlanpiac szokatlan évindítását és a lassulás lehetséges okait vizsgálják. Megvitatják a vásárlói kivárást, a befektetők…

• 55. Az Otthon Start fenntartható hosszútávon is? Most vegyek, vagy eladjak? - Szakértőnk: Tardos Gergő 2026-02-27

  Tardos Gergő szakértő a Kulcskérdés Podcast legújabb adásában az Otthon Start program fenntarthatóságát, a hazai ingatlanpiacra gyakorolt hatását, valamint a világgazdasági folyam…

Hasonló epizódok más magyar podcastokból

• Így válhat üres betonmedencévé a Balaton — zCast - a HVG fenntarthatósági podcastja

  Ez a zCast epizód a Balaton problémáit tárgyalja, beleértve a vízhiányt, a luxusszállodák terjedését és a dzsentrifikációt. Nagy Iván László vendége Ballai Vince, a hvg.hu újságír…

• Rekordszinten az árak és a kereslet! Új építésű lakásokról kérdeztük Kiss Gábort — ingatlan.com Podcast

  Az ingatlan.com podcastjában Kiss Gáborral, a Metrodom cégcsoport ügyvezető igazgatójával beszélget Balogh László az új építésű lakások piacáról, az árakról és a keresletről. Az ú…

• Lejtmenetben a panelárak, az új építésű lakások viszont szárnyalnak — Reaktor Podcast

  Ez az epizód az ingatlanpiaccal foglalkozik, különös tekintettel a panelárakra és az új építésű lakások árváltozásaira. Szó esik még a home staging és lakberendezés különbségeiről…