Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton
Milliós bukta lehet a családi ház, ha ezt nem tudod! Avagy mi az épületenergetika? - Gulyás István
· PT29M55SÖsszefoglaló
Ebben az epizódban Gulyás István építészmérnök, energiahatékonysági szakértő és a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének elnöke az épületenergetika fontosságáról beszél. Kiemeli, hogy az energetikai állapot figyelmen kívül hagyása akár milliós többletköltséget, váratlan…
Fejezetek
- — Mit csinál valójában egy energetikai szakértő? 06:16 Mekkora kockázat családi házat venni az energetika ellenőrzése nélk
- — Felújítási programok 17:10 3 kulcsfontosságú szempont ingatlan megtekintéskor 20:34 Mi a helyes felújítási sorrend? 24:1
- — Gyakorlati tanácsok lakás- és házvásárlóknak
Ebben az epizódban
Sokan hónapokat töltenek a tökéletes családi ház keresésével, mégis figyelmen kívül hagyják az egyik legfontosabb tényezőt: az épület energetikai állapotát.
Egy rossz döntés akár milliós többletköltséget, váratlan felújításokat és magas rezsiszámlákat eredményezhet.Ebben az adásban vendégem Gulyás István építészmérnök, a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének elnöke és energiahatékonysági szakértő, akivel közérthetően beszélgetünk az épületenergetika szerepéről, az energetikai tanúsítványokról, a felújítási lehetőségekről és azokról a hibákról, amelyek rengeteg pénzbe kerülhetnek a vásárlóknak.
A videóból megtudhatod: ✅ Mit csinál egy energetikai szakértő, és mikor érdemes bevonni? ✅ Milyen kockázatokat rejt egy energetikailag problémás ingatlan? ✅ Mit jelent valójában az energetikai besorolás? ✅ Mire figyelj egy ház megtekintésekor? ✅ Mi a helyes felújítási sorrend, ha nem akarsz feleslegesen költeni? ✅ Milyen tanácsokat ad egy szakértő ingatlanvásárlás előtt?
Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk! https://mlinarikmarton.hu/irj-nekem Ingyenes hitelképesség vizsgálat - ELADÓKNAK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Ingyenes hitelképesség vizsgálat - VEVŐKNEK: https://hitelkepesseg-vizsgalat.mlina...
Az ÁRAZÓGÉP-et itt éred el: https://www.yhome.hu Ha elakadtál az ingatlanpiac útvesztőiben, kérd az ingyenes telefonos konzultációt! https://mlinarikmarton.hu/ingyenes-ta...
Ha szeretnél további hasznos tippeket kapni az ingatlanpiaccal kapcsolatban, olvasd a blog oldalunkat! https://mlinarikmarton.hu/blog/ Ha szeretnél többet tudni rólunk és a szolgáltatásainkról, látogasd meg a weboldalainkat! https://mlinarikmarton.hu https://www.yhome.hu Az alábbi linken tudod megrendelni az "Ingatlanostudás könyveket": https://ingatlanostudas.hu 00:40 Mit csinál valójában egy energetikai szakértő? 06:16 Mekkora kockázat családi házat venni az energetika ellenőrzése nélkül? 10:25 Mit árul el az ingatlan energetikai besorolása? 14:10 Felújítási programok 17:10 3 kulcsfontosságú szempont ingatlan megtekintéskor 20:34 Mi a helyes felújítási sorrend? 24:17 Hogyan olvassuk az energetikai tanúsítványt? 28:02 Gyakorlati tanácsok lakás- és házvásárlóknak
Említett entitások
Témák
Személyek
Cégek
Hallgasd meg
Több epizód a Az ingatlanos podcast - Mlinárik Márton-ből
- ehetséges MA a pénzügyi szabadság (FIRE) ingatlanból? (vendég: Peter Jones)
Márton Mlinárik és Peter Jones ingatlanbefektetési szakértő beszélgetnek a pénzügyi szabadság (FIRE) elérhetőségéről Magyarországon 2026-ban. Jones megosztja tapasztalatait az ing…
- Hogyan védd ki az ingatlanjogi kockázatokat, avagy terhek a tulajdoni lapon
Ebben a videóban Mlinárik Márton ingatlanjogi kockázatokat és a tulajdoni lapon szereplő terheket veszi górcső alá. Megmagyarázza, mely bejegyzések jelentenek valódi veszélyt inga…
- 520 milliárd hiányzik a vevők zsebéből! - Ingatlanpiaci lapszemle 2026 július
A 2026 júliusi ingatlanpiaci lapszemle rendhagyó módon foglalkozik az aktuális hírekkel és trendekkel. Kiemelt téma az 520 milliárd forint hiánya a lakásvásárlóknál, valamint enne…
- Túlfeszült a húr az ingatlanpiacon – Mi jön most? (Vendég: Sándorfi Balázs, Bankmonitor)
Az ingatlanpiac jelenlegi helyzetét és a várható jövőjét járja körül Sándorfi Balázs, a Bankmonitor szakértője Mlinárik Márton műsorában. A beszélgetés érinti az első lakásvásárló…
- Ingatlanbefektetés a tőzsdén – Avagy mi az a REIT? | Vendég: Balásy Zsolt
Ebben a podcast epizódban Balásy Zsolt vendégszereplésével az ingatlanbefektetések és a tőzsde kapcsolatát vizsgálják meg. Kiemelten foglalkoznak a REIT (Real Estate Investment Tr…
- Ki fog ilyen áron ingatlant vásárolni? - Lapszemle 2026 június
Az ingatlanárak emelkedése kapcsán merül fel a kérdés, ki tudja és ki akarja megfizetni ezeket. Ebben a lapszemlében a legfontosabb ingatlanpiaci híreket, elemzéseket és trendeket…
- Mi történne a magyar ingatlanpiaccal, ha jönne az euró?
Ebben az epizódban Mlinárik Márton az euró magyarországi bevezetésének lehetséges hatásait vizsgálja az ingatlanpiacra. Szó esik arról, hogy vajon megdrágítaná-e az euró az ingatl…
- A lakás szép… A társasház meg egy rémálom! - Társasházi dokumentumok ellenőrzése adásvétel előtt
Ebben az epizódban a társasházi lakásvásárlás előtt kötelezően ellenőrizendő dokumentumokat és jogi helyzeteket veszik górcső alá, hogy elkerülhetőek legyenek a milliós kiadások v…
- A bérbeadók titkos fegyvere: amit mindenki kihagy – és megbánja (Vendég: Korbuly Tamás)
Korbuly Tamás közjegyzővel való beszélgetés során az ingatlanok jogi biztonságáról, a közjegyzői okiratok szerepéről, valamint a problémás bérlőkkel kapcsolatos teendőkről esik sz…
- 100 millió forintod van? Lehet, hogy nem lakást kéne venned! (Vendég: Balásy Zsolt - HOLD Zrt.)
Ebben az epizódban Balásy Zsolt, a HOLD Alapkezelő portfóliókezelője és elemzője az ingatlanbefektetések és a tőzsdei lehetőségek összehasonlítását járja körül. Megvitatják a magy…